4,063万円〜5,202万円
坪単価167万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年09月17日
ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,063万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.16m² | - |
| 1階 | 4,732万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.44m² | 南 |
| 1階 | 5,202万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.98m² | 南 |
| 2階 | 4,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.16m² | - |
| 3階 | 4,368万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.44m² | 南 |
| 4階 | 4,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.16m² | - |
| 5階 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.16m² | - |
| 5階 | 4,568万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.06m² | 南東 |
| 6階 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.73m² | 南 |
| 6階 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.16m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.44m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 102.98m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.44m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.06m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.73m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟資産性スコア
3.46
ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,063万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東戸塚
3早稲田アカデミーは車の通りが多い道沿いにありますが、教室は仕切られていて外からの音は気になりません。車での送迎は近くに止められないので気を使います。
教育環境
下永谷
4下永谷小学校は自然体験ができる学校で、子どもがのびのびと過ごせていると感じます。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でSRC造り、14階建て総戸数98戸のマンションです。
ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（98部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.16㎡〜102.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.16m² | 4,124万円 | 4,657万円 |
| 4LDK | 90.75m² | 4,650万円 | 5,619万円 |
ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 4,750万円〜5,150万円138〜150万円/坪
- 108〜120m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円143〜154万円/坪
- 107〜119m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円145〜159万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
パークヒルズL棟現在築39年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円185〜202万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
ニューシティ東戸塚東の街2号棟現在築42年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円145〜160万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ニューシティ東戸塚クレール丘の街5号棟現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 80.53m²
- 8階/10階建