543万円〜737万円
坪単価140万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月06日
ペンギンハウス真砂第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ペンギンハウス真砂第二部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.50m² | 西 |
| 1階 | 543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.02m² | 西 |
| 1階 | 614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.72m² | 西 |
| 2階 | 572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.50m² | 西 |
| 2階 | 737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | - |
| 2階 | 551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.02m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 614万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.72m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 572万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 551万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.02m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペンギンハウス真砂第二販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ペンギンハウス真砂第二資産性スコア
3.09
ペンギンハウス真砂第二の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペンギンハウス真砂第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペンギンハウス真砂第二価格推移と将来予測
参考相場価格
564万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
ペンギンハウス真砂第二1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペンギンハウス真砂第二マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
検見川浜
5駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
住みやすさ
新検見川
5新しいマンションが増えて若い世帯が多く、閑静な住宅街で落ち着いた生活ができるので、子育て世帯にも住みやすいと感じています。駅前に24時間営業の西友があり、日常の買い物にも困りません。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペンギンハウス真砂第二マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
ペンギンハウス真砂第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペンギンハウス真砂第二 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目20-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.02㎡〜17.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペンギンハウス真砂第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 13.5m² | 568万円 | 1,287万円 |
ペンギンハウス真砂第二売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円69〜81万円/坪
- 94〜104m²
- 4SLDK
- 12階
- 当時築37年
検見川マリンタウン団地2号棟現在築37年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円84〜96万円/坪
- 96〜108m²
- 5LDK
- 7階
- 当時築37年
検見川マリンタウン団地2号棟現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円87〜102万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築37年
検見川マリンタウン団地2号棟現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
真砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
サニータウンにれの木台第二住宅３の２7号棟
680万円- 3LDK
- 65.80m²
- 4階/地上5階建て