2,133万円〜2,244万円
坪単価113万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月21日
東急ドエルアルス淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス淵野辺部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.76m² | - |
| 5階 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.76m² | 南東 |
| 6階 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.76m² | 東 |
| 7階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.76m² | - |
| 8階 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.16m² | 南東 |
| 9階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.76m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.76m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.76m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.76m²
- 東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.76m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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東急ドエルアルス淵野辺販売中・賃貸の物件（1件）
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東急ドエルアルス淵野辺資産性スコア
2.84
東急ドエルアルス淵野辺の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,242万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
東急ドエルアルス淵野辺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス淵野辺マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
淵野辺
2電車で都心に出るのに1時間ほどかかるので、通勤には少し不便に感じることがあります。
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
東急ドエルアルス淵野辺マンション概要
東急ドエルアルス淵野辺はＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でSRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
東急ドエルアルス淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.16㎡〜62.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.46m² | 2,159万円 | 2,802万円 |
| 3LDK | 62.76m² | 2,197万円 | 3,419万円 |
東急ドエルアルス淵野辺売買履歴
- 2024/02
- 成約1,700万円29万円/m2
- 57.06m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- 2015/09
- 成約1,640万円26万円/m2
- 62.76m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築28年
- 2012/02
- 成約1,600万円18万円/m2
- 85.86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- 2003/07
- 成約1,190万円20万円/m2
- 57.06m²
- 3DK
- 3階
- 当時築16年
- 1999/10
- 成約1,660万円26万円/m2
- 62.76m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築12年
- 1998/02
- 成約2,660万円33万円/m2
- 79.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 2階 | 57.06m² | 3DK | 築37年 |
| 2015/09 | 成約1,640万円 | 26万円/m2 | 6階 | 62.76m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2012/02 | 成約1,600万円 | 18万円/m2 | 10階 | 85.86m² | 3LDK | 築25年 |
| 2003/07 | 成約1,190万円 | 20万円/m2 | 3階 | 57.06m² | 3DK | 築16年 |
| 1999/10 | 成約1,660万円 | 26万円/m2 | 7階 | 62.76m² | 2SLDK | 築12年 |
| 1998/02 | 成約2,660万円 | 33万円/m2 | 9階 | 79.20m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/10
- 2021/01
- 2020/05
- 2020/04
- 2017/09
- 成約1,670万円19万円/m2
- 85.86m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築30年
- 東急ドエルアルス淵野辺
- 2017/03
- 成約1,600万円25万円/m2
- 62.76m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
- 東急ドエルアルス淵野辺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約370万円 | 23万円/m2 | 4階 | 16.00m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約220万円 | 13万円/m2 | 3階 | 16.32m² | 1R | メゾン・ド・ジュール | 築36年 |
| 2023/08 | 成約370万円 | 22万円/m2 | 6階 | 16.37m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約320万円 | 19万円/m2 | 4階 | 16.37m² | 1K | クリオ淵野辺参番館 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 4階 | 16.37m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築31年 |
| 2021/01 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 8階 | 68.91m² | 3LDK | ソフィア鹿沼公園 | 築29年 |
| 2020/05 | 成約450万円 | 27万円/m2 | 6階 | 16.37m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築28年 |
| 2020/04 | 成約310万円 | 18万円/m2 | 9階 | 16.37m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築28年 |
| 2017/09 | 成約1,670万円 | 19万円/m2 | 9階 | 85.86m² | 3SLDK | 東急ドエルアルス淵野辺 | 築30年 |
| 2017/03 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 5階 | 62.76m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス淵野辺 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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