東急ドエルアルス淵野辺

相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩5分・築38年

2.84
2,133万円〜2,244万円
坪単価111万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月21日
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東急ドエルアルス淵野辺

相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩5分・築38年

2,133万円〜2,244万円
111万円/坪〜116万円/坪
2.84
最終更新
2025年10月21日

東急ドエルアルス淵野辺部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,242万円価格を確認する-3LDK62.76-
5階2,244万円価格を確認する-3LDK62.76南東
6階2,185万円価格を確認する-2SLDK62.76
7階2,153万円価格を確認する-3LDK62.76-
8階2,133万円価格を確認する-2SLDK62.16南東
9階2,151万円価格を確認する-3LDK62.76-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東急ドエルアルス淵野辺販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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東急ドエルアルス淵野辺資産性スコア

2.84
東急ドエルアルス淵野辺の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
東急ドエルアルス淵野辺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東急ドエルアルス淵野辺居住エリアの評価

東急ドエルアルス淵野辺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東急ドエルアルス淵野辺価格推移と将来予測

参考相場価格

2,242万円12万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
東急ドエルアルス淵野辺2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東急ドエルアルス淵野辺マンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    淵野辺

    1

    小児科の病院で待ち時間が長く、スタッフの対応が冷たく感じたので、もう利用したくないと思いました。

  • 買い物・生活利便性

    矢部

    5

    駅前は静かで綺麗に保たれていて、バリアフリー化も進んでいるので高齢者や子ども連れでも安心して利用できます。

相模原市中央区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。

  • 自然環境

    4

    駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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東急ドエルアルス淵野辺マンション概要

東急ドエルアルス淵野辺はJR横浜線淵野辺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でSRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。

東急ドエルアルス淵野辺詳細情報

基本情報

建物名東急ドエルアルス淵野辺
住所神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-8
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)10階建(27部屋)
建築構造SRC造
専有面積62.16㎡〜62.76㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2133万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:2151万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価111万円/坪〜116万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひかり保育園分園 (認可)他
保育園を見る
学区共和小学校
共和中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東急ドエルアルス淵野辺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
淵野辺駅
平均
2SLDK62.46m²2,159万円2,807万円
3LDK62.76m²2,197万円3,444万円

東急ドエルアルス淵野辺売買履歴

  • 2024/02
    成約1,700万29万円/m2
    • 57.06m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築37
  • 2015/09
    成約1,640万26万円/m2
    • 62.76m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築28
  • 2012/02
    成約1,600万18万円/m2
    • 85.86m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築25
  • 2003/07
    成約1,190万20万円/m2
    • 57.06m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築16
  • 1999/10
    成約1,660万26万円/m2
    • 62.76m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 1998/02
    成約2,660万33万円/m2
    • 79.20m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/02成約1,700万29万円/m22階57.06m²3DK築37年
2015/09成約1,640万26万円/m26階62.76m²2SLDK築28年
2012/02成約1,600万18万円/m210階85.86m²3LDK築25年
2003/07成約1,190万20万円/m23階57.06m²3DK築16年
1999/10成約1,660万26万円/m27階62.76m²2SLDK築12年
1998/02成約2,660万33万円/m29階79.20m²3LDK築11年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/12成約370万23万円/m24階16.00m²1Rクリオ淵野辺参番館築33年
2024/11成約220万13万円/m23階16.32m²1Rメゾン・ド・ジュール築36年
2023/08成約370万22万円/m26階16.37m²1Rクリオ淵野辺参番館築32年
2023/04成約320万19万円/m24階16.37m²1Kクリオ淵野辺参番館築31年
2022/10成約360万21万円/m24階16.37m²1Rクリオ淵野辺参番館築31年
2021/01成約2,000万29万円/m28階68.91m²3LDKソフィア鹿沼公園築29年
2020/05成約450万27万円/m26階16.37m²1Rクリオ淵野辺参番館築28年
2020/04成約310万18万円/m29階16.37m²1Rクリオ淵野辺参番館築28年
2017/09成約1,670万19万円/m29階85.86m²3SLDK東急ドエルアルス淵野辺築30年
2017/03成約1,600万25万円/m25階62.76m²2SLDK東急ドエルアルス淵野辺築30年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは東急ドエルアルス淵野辺

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