エーデルブルーメNo.12資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
エーデルブルーメNo.12部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南 |
| 303 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南 |
| 405 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.19m² | 南 |
| 701 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.11m² | 東 |
| 801 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.54m² | 東 |
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
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エーデルブルーメNo.12資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーデルブルーメNo.12価格推移と将来予測
参考相場価格
977万円----万円前年比
- 207の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーデルブルーメNo.12マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5六町
六町駅周辺には小児科や内科、歯科、皮膚科、耳鼻科、整形外科などの病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
買い物・生活利便性
5青井
都心部までのアクセスが30分程度なのに静かで住みやすいです。東京駅まで約24分、秋葉原駅まで15分程度で行けるので、通勤にも便利だと思います。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エーデルブルーメNo.12マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。
エーデルブルーメNo.12詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーデルブルーメNo.12（エーデルブルーメナンバーワンに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区南花畑2丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.23㎡〜40.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーデルブルーメNo.12間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.23m² | 984万円 | 1,167万円 |
| 1DK | 28.54m² | 1,381万円 | 1,592万円 |
| 2DK | 40.11m² | 1,948万円 | 1,686万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 2019/05
- 2018/11
- オススメエーデルブルーメNo.12の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1,240万円 | 30万円/m2 | 5階 | 40.37m² | 2DK | マーキュリー兼六 | 築26年 |
| 2019/05 | 成約465万円 | 35万円/m2 | 3階 | 13.16m² | 1R | ジュエリー南花畑 | 築26年 |
| 2018/11 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 4階 | 72.77m² | 3LDK | グレイスコート竹ノ塚 | 築27年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.16m²
- 1階/9階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。