ライオンズマンション親水公園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション親水公園第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.84m² | 南 |
| 3階 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 3階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.81m² | - |
| 4階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.81m² | - |
| 5階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
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- 74.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション親水公園第2販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション親水公園第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション親水公園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,283万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション親水公園第2マンションの口コミ・評判(165件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新小岩
新小岩駅周辺は外国人住民が多く、地域の人との交流や多文化イベントも盛んに行われています。
買い物・生活利便性
4小岩
駅を降りてすぐに買い物ができる施設が揃っていて、駅ナカも便利です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション親水公園第2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション親水公園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション親水公園第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央4丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.34㎡〜91.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション親水公園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.44m² | 2,713万円 | 4,807万円 |
| 4LDK | 91.84m² | 3,283万円 | 5,159万円 |
ライオンズマンション親水公園第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2005/07
- 2005/06
- 1996/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1996/10 | 成約2,530万円 | 35万円/m² | 4階 | 72.07m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/05
- 成約2,190万円38万円/m²
- 56.53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- ファミール新小岩
- 2023/01
- オススメライオンズマンション親水公園第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2020/03
- 2019/11
- 2018/11
- 成約2,050万円25万円/m²
- 78.95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ファミール新小岩
- 2017/09
- 2017/06
- 成約2,300万円29万円/m²
- 78.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ファミール新小岩
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,020万円 | 44万円/m² | 6階 | 90.50m² | 4LDK | グリーンキャピタル新小岩 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約2,190万円 | 38万円/m² | 6階 | 56.53m² | 2LDK | ファミール新小岩 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約980万円 | 23万円/m² | 4階 | 42.23m² | 1SDK | セザール第二新小岩 | 築34年 |
| オススメ | ライオンズマンション親水公園第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約1,850万円 | 26万円/m² | 1階 | 70.44m² | 3LDK | シャルマンコーポ親水公園 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約3,170万円 | 38万円/m² | 5階 | 81.90m² | 3LDK | シャルマンコーポ親水公園 | 築32年 |
| 2019/11 | 成約2,880万円 | 35万円/m² | 5階 | 80.46m² | 3LDK | グリーンキャピタル新小岩 | 築30年 |
| 2018/11 | 成約2,050万円 | 25万円/m² | 5階 | 78.95m² | 3LDK | ファミール新小岩 | 築27年 |
| 2017/09 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 2階 | 83.95m² | 4LDK | シャルマンコーポ親水公園 | 築30年 |
| 2017/06 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 2階 | 78.95m² | 3LDK | ファミール新小岩 | 築25年 |
| 2017/03 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 2階 | 64.92m² | 3LDK | セザール第二新小岩 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 59.00m²
- 8階/10階建
ライオンズマンション親水公園第2の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。
その他の最寄り駅：
路線：