リバードマンション小菅駅前
足立区・小菅駅 徒歩1分・築39年
2026年07月06日
リバードマンション小菅駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リバードマンション小菅駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.5% | 3DK | 47.04m² 南 |
| 1階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 2DK | 44.59m² 南 |
| 1階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.5% | 3DK | 46.44m² 南 |
| 2階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.7% | 2DK | 43.45m² 東 |
| 2階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.4% | 2DK | 44.59m² 南 |
| 3階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.7% | 2DK | 43.45m² 東 |
| 3階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.7% | 2DK | 43.45m² 東 |
| 3階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.7% | 2DK | 43.45m² - |
| 4階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.5% | 3DK | 47.04m² 南 |
| 4階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.7% | 2DK | 43.45m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 47.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 44.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 46.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 43.45m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 44.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
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- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 43.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 43.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 47.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 43.45m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2024/10
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- 2022/12
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- 2022/08
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,280万円 | 53万円/m² | 5階 | 61.20m² | 3LDK | セントエルモ綾瀬 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約1,580万円 | 29万円/m² | 2階 | 52.96m² | 2LDK | ワコーレ五反野2 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約1,182万円 | 25万円/m² | 3階 | 46.44m² | 3K | キャッスルマンション五反野 | 築42年 |
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| 2023/07 | 成約3,260万円 | 45万円/m² | 4階 | 71.29m² | 3LDK | ライオンズマンション五反野南 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約840万円 | 46万円/m² | 7階 | 18.00m² | 1K | ライオンズマンション五反野第6 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約730万円 | 40万円/m² | 3階 | 18.00m² | 1K | ライオンズマンション五反野第6 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約2,070万円 | 33万円/m² | 6階 | 61.20m² | 3LDK | セントエルモ綾瀬 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約650万円 | 36万円/m² | 1階 | 18.00m² | 1K | ライオンズマンション五反野第6 | 築33年 |
| 2022/07 | 成約1,700万円 | 31万円/m² | 5階 | 53.40m² | 2LDK | セントエルモ綾瀬 | 築35年 |
| 2022/06 | 成約620万円 | 34万円/m² | 5階 | 18.00m² | 1K | ライオンズマンション五反野第6 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバードマンション小菅駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバードマンション小菅駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,030万円134万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバードマンション小菅駅前マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3小菅
駅から少し離れれば安い物件が多いですが、駅近で築浅の物件はやや高めです。最近は需要が高まっていて家賃が上がってきている印象があります。
地域コミュニティ
4五反野
昼間は子供連れや学生が多く、駅周辺は賑やかです。公園も近くにたくさんあり、子育て世帯には良い環境だと思います。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバードマンション小菅駅前マンション概要
東武伊勢崎線小菅駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
リバードマンション小菅駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバードマンション小菅駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区足立2丁目48-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.45㎡〜47.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リバードマンション小菅駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小菅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.45m² | 1,958万円 | 2,092万円 |
| 3DK | 47.04m² | 2,030万円 | 2,815万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.56m²
- 7階/10階建
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