ハッピーハウス3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハッピーハウス3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 930万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 16.00m² 南東 |
| 1階 | 932万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 16.00m² - |
| 1階 | 725万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 12.36m² 東 |
| 2階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 16.00m² - |
| 2階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 16.00m² 西 |
| 2階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 14.00m² 南 |
| 2階 | 896万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 15.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
- 12.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 16.00m²
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- 参考相場価格
- 949万円
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- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
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- 4.6万円/月
- 1R
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- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
- オススメハッピーハウス3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 68万円/m² | 5階 | 54.20m² | 3DK | 氷川台サンハイツ | 築42年 |
| 2026/03 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 5階 | 76.95m² | 1LDK | 氷川台ハイム | 築44年 |
| 2025/10 | 成約3,440万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.59m² | 3LDK | コスモ氷川台 | 築38年 |
| オススメ | ハッピーハウス3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 6階 | 83.46m² | 3LDK | 氷川台ハイム | 築43年 |
| 2025/06 | 成約3,488万円 | 62万円/m² | 2階 | 56.17m² | 2LDK | ライオンズマンション氷川台 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約1,810万円 | 42万円/m² | 1階 | 42.64m² | 2DK | キャニオンビュー氷川台 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約750万円 | 52万円/m² | 2階 | 14.36m² | 1R | ルーブル氷川台 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約3,480万円 | 55万円/m² | 3階 | 62.19m² | 2LDK | グレイスコート氷川台 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約3,470万円 | 68万円/m² | 3階 | 50.96m² | 2SLDK | キャニオンビュー氷川台 | 築40年 |
| 2023/11 | 成約3,300万円 | 58万円/m² | 1階 | 56.17m² | 3DK | ライオンズマンション氷川台 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハッピーハウス3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハッピーハウス3価格推移と将来予測
参考相場価格
930万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハッピーハウス3マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2氷川台
東武東上線の人身事故などでダイヤが乱れると、電車の遅延による影響を受けやすいです。
防災・安全性
5平和台
平和台駅周辺は治安が良く、夜遅くでも駅周辺は明るいので女性の一人暮らしでも安心して帰宅できます。酔っ払いやホームレスも見かけません。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハッピーハウス3マンション概要
ハッピーハウス3は東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
ハッピーハウス3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハッピーハウス3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台4丁目57-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.36㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハッピーハウス3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 930万円 | 1,348万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.57m²
- 6階/9階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。