芦花公園パークホームズ

世田谷区・芦花公園駅 徒歩2分・築30年

4.39上位5%
4,801万円〜5,927万円
坪単価285万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年11月04日
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芦花公園パークホームズ

世田谷区・芦花公園駅 徒歩2分・築30年

4,801万円〜5,927万円
285万円/坪〜304万円/坪
上位5%
4.39
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

芦花公園パークホームズ部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2024,801万円価格を確認する-2LDK55.74
3014,876万円価格を確認する-2LDK55.74
6014,897万円価格を確認する-2LDK55.74
10075,027万円価格を確認する-2LDK55.90
13015,927万円価格を確認する-3LDK64.43

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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芦花公園パークホームズ資産性スコア

4.39
上位5%
芦花公園パークホームズの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
芦花公園パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

芦花公園パークホームズ居住エリアの評価

芦花公園パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

芦花公園パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,801万円66万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
芦花公園パークホームズ202の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

芦花公園パークホームズマンションの口コミ・評判(312件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    3

    ファミリー層やシニアの方が多く、みなさん挨拶もいただきよい方ばかりの印象です。

  • 共用部分

    4

    内見で内部に立ち入りましたが、清掃等きれいに行き届いています。ゴミ捨て場も特にひどく臭うということはありませんでした。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    芦花公園

    芦花公園駅周辺は公園や保育園が充実していて、子育てしやすいと感じます。治安も良く、安心して子どもを育てられる環境です。

  • 治安

    5

    八幡山

    駅周辺はファミリー層が多く、子供のいる家庭でも安心して暮らせる雰囲気があります。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

芦花公園パークホームズマンション概要

京王線芦花公園駅より徒歩2分の距離にある芦花公園パークホームズ、駅から近いため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でSRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。

芦花公園パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名芦花公園パークホームズ(ろかこうえんパークホームズ)
住所東京都世田谷区南烏山3丁目24-1
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)13階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.74㎡〜64.43㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4801万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5927万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価285万円/坪〜304万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココナッツ保育園 (事業所内保育事業)他
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学区武蔵丘小学校
烏山中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

芦花公園パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
芦花公園駅
平均
2LDK55.74m²4,886万円5,146万円
3LDK64.43m²5,927万円6,690万円

芦花公園パークホームズ売買履歴

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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約2,700万52万円/m22階51.54m²2LDK蘆花パークサイドフラット築33年
2024/06成約5,100万92万円/m25階55.06m²2SDKライオンズステーションプラザ千歳烏山築29年
2023/12成約5,988万108万円/m26階55.06m²1SLDKライオンズステーションプラザ千歳烏山築28年
オススメ
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2023/12成約4,970万89万円/m24階55.31m²2LDKコスモ千歳烏山ロイヤルフォルム築28年
2023/11成約7,700万89万円/m26階85.90m²2LDKヴェーゼント芦花公園築25年
2023/09成約6,008万94万円/m25階63.51m²2SLDKライオンズマンション芦花公園築27年
2023/06成約6,800万111万円/m24階60.95m²2SLDKライオンズステーションプラザ千歳烏山築28年
2023/06成約3,970万97万円/m24階40.92m²1LDK藤和シティホームズ千歳烏山駅前築24年
2023/04成約5,300万79万円/m21階66.86m²3LDK藤和シティホームズ千歳烏山駅前築24年
2022/11成約5,000万82万円/m24階60.95m²2SLDKライオンズステーションプラザ千歳烏山築27年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは芦花公園パークホームズ

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

芦花公園駅のマンション

芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅:

路線: