サンベール西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンベール西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.68m² | 南東 |
| 2階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.18m² | 南西 |
| 3階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南西 |
| 3階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.68m² | 南西 |
| 3階 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 南東 |
| 4階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.78m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 南西
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- 参考相場価格
- 1,444万円
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サンベール西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンベール西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,154万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンベール西巣鴨マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4巣鴨新田
駅周辺は静かで落ち着いた環境なので、散歩やジョギングをするのにちょうど良いです。
地域コミュニティ
5庚申塚
庚申塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、地元の人たちとの交流が自然に生まれる雰囲気が気に入っています。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、温かいコミュニティが築かれていると感じます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンベール西巣鴨マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
サンベール西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンベール西巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目19-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.18㎡〜31.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンベール西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.15m² | 1,445万円 | 2,008万円 |
| 1DK | 31.68m² | 2,166万円 | 2,413万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
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- グランレーブ巣鴨
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 100万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 97万円/m² | 6階 | 61.27m² | 3LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 88万円/m² | 2階 | 37.11m² | 1LDK | 大塚ヒミコマンション | 築42年 |
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| 2024/11 | 成約951万円 | 65万円/m² | 4階 | 14.63m² | 1K | グランレーブ巣鴨 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 5階 | 20.28m² | 1R | メトロエステート西巣鴨 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約5,270万円 | 89万円/m² | 10階 | 58.90m² | 2LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約4,808万円 | 86万円/m² | 3階 | 55.76m² | 2LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約3,500万円 | 69万円/m² | 7階 | 50.58m² | 2DK | ダイアパレス西巣鴨 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約5,480万円 | 93万円/m² | 8階 | 58.90m² | 2LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築36年 |
| 2022/01 | 成約1,600万円 | 63万円/m² | 5階 | 25.33m² | 1K | ダイアパレス西巣鴨 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。