グランパレス南麻布仙台坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
グランパレス南麻布仙台坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.99m² | 北西 |
| 301 | 3,819万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.99m² | 北東 |
| 704 | 5,549万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.06m² | 北東 |
| 805 | 4,430万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.96m² | 南西 |
| 901 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.99m² | 北東 |
| 1104 | 5,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.68m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.99m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.99m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.06m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.96m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,036万円
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- -
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- 北東
- 参考相場価格
- 5,443万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランパレス南麻布仙台坂販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランパレス南麻布仙台坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパレス南麻布仙台坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,900万円230万円前年比
- 3の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 118.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパレス南麻布仙台坂マンションの口コミ・評判(500件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ゴミ置き場がよく清掃されていて清潔感があった
アクセス
5麻布十番駅が近く買い物や外食に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
麻布十番
5麻布十番駅周辺は商店街に飲食店やスーパー、美容室などがたくさんあって、普段の買い物や食事がとても便利です。人通りも多すぎず、落ち着いた雰囲気で快適に過ごせます。駅の近くに交番があるので、夜遅...
教育環境
白金高輪
4駅からすぐの場所に図書館があり、子どもと一緒に本を楽しめるので、読書好きな家庭にはうれしい環境です。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパレス南麻布仙台坂マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でSRC造り、12階建てのマンションです。 東京の新たなランドマークとして2014年にオープンした虎ノ門ヒルズが徒歩圏内にあります。これまで虎ノ門エリアは低層階のビルが多かったため、他の中心エリアに比べて都心でも圧迫感が少ないです。また、虎ノ門病院など、医療施設が充実していることもメリットといえるでしょう。
グランパレス南麻布仙台坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパレス南麻布仙台坂（グランパレスみなみあざぶせんだいざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.99㎡〜45.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパレス南麻布仙台坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.99m² | 3,819万円 | 3,981万円 |
| 1LDK | 35.96m² | 4,430万円 | 7,624万円 |
グランパレス南麻布仙台坂売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円311〜334万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築21年
- 2018/10
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円334〜373万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 7階
- 当時築23年
- 2020/06
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円300〜322万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円402〜467万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 6階
- 当時築27年
プレール麻布仙台坂現在築28年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円345〜406万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 6階
- 当時築30年
インペリアル南麻布コートアンドサテライト現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,300万円〜1,540万円155〜183万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
インペリアル南麻布サテライト現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 60.73m²
- 6階/12階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。