高輪26番館
港区・高輪台駅 徒歩10分・築35年
2026年05月25日
高輪26番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
高輪26番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,962万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 2LDK | 61.59m² 東 |
| 305 | 9,067万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 2LDK | 62.88m² 南 |
| 501 | 8,961万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 2LDK | 61.26m² 北東 |
| 502 | 7,186万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 1LDK | 51.78m² 南東 |
| 601 | 8,966万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 2LDK | 61.26m² 東 |
| 602 | 9,840万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 2LDK | 67.60m² 東 |
| 603 | 1億2,112万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 | 3LDK | 83.80m² 南 |
| 701 | 9,073万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 2LDK | 61.59m² 東 |
| 802 | 1億454万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 | 2LDK | 71.05m² 南東 |
- 参考相場価格
- 8,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 61.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 2LDK
- 62.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 61.26m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 1LDK
- 51.78m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 61.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 2LDK
- 67.60m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 83.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 61.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 2LDK
- 71.05m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2019/06
- 2017/12
- オススメ高輪26番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/04
- 2017/02
- 2014/06
- 2013/10
- 2013/09
- 2012/01
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1億4,980万円 | 117万円/m² | 1階 | 127.42m² | 3LDK | ソフィア高輪 | 築33年 |
| 2019/06 | 成約1,860万円 | 59万円/m² | 3階 | 31.18m² | 1K | グレイス高輪ビル | 築33年 |
| 2017/12 | 成約9,260万円 | 87万円/m² | 4階 | 105.25m² | 3LDK | 高輪四丁目パークマンション | 築31年 |
| オススメ | 高輪26番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/04 | 成約1億5,000万円 | 102万円/m² | 4階 | 146.32m² | 3LDK | ドムス高輪 | 築28年 |
| 2017/02 | 成約7,480万円 | 75万円/m² | 3階 | 98.98m² | 2LDK | グレイス高輪ビル | 築31年 |
| 2014/06 | 成約1,340万円 | 59万円/m² | 3階 | 22.68m² | 1R | グレイス高輪ビル | 築28年 |
| 2013/10 | 成約1,400万円 | 44万円/m² | 4階 | 31.18m² | 1R | グレイス高輪ビル | 築28年 |
| 2013/09 | 成約1,390万円 | 44万円/m² | 3階 | 31.18m² | 1K | グレイス高輪ビル | 築28年 |
| 2012/01 | 成約1,340万円 | 42万円/m² | 3階 | 31.18m² | 1K | グレイス高輪ビル | 築26年 |
| 2011/08 | 成約2,900万円 | 54万円/m² | 3階 | 53.18m² | 2LDK | グレイス高輪ビル | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高輪26番館賃貸履歴
- 2025/05
- 23万円/月
- 67.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2025/03
- 22万円/月
- 61.59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2025/02
- 17.2万円/月
- 51.78m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2024/05
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2024/01
- 16.6万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2023/12
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2023/07
- 18.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2022/09
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/01
- 14.6万円/月
- 48.99m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2021/11
- 14.6万円/月
- 51.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 23万円/月 | 4階 | 67.75m² | 2LDK | 築34年 |
| 2025/03 | 22万円/月 | 3階 | 61.59m² | 2LDK | 築34年 |
| 2025/02 | 17.2万円/月 | 5階 | 51.78m² | 1LDK | 築34年 |
| 2024/05 | 20万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2024/01 | 16.6万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2023/12 | 16.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築33年 |
| 2023/07 | 18.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2022/09 | 16.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築32年 |
| 2022/01 | 14.6万円/月 | 2階 | 48.99m² | 1LDK | 築31年 |
| 2021/11 | 14.6万円/月 | 3階 | 51.63m² | 2LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...高輪26番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪26番館価格推移と将来予測
参考相場価格
8,962万円1285万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 145.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 145万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪26番館マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5高輪台
駅周辺は高級ホテルや住宅街が多く、民度が高いと感じます。桜田通りに面しているのでタクシーもすぐ捕まえられ、生活の利便性が高いです。
医療・福祉
2白金高輪
小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、体調が悪い時は少し大変です。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高輪26番館マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でSRC造り、8階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
高輪26番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪26番館（たかなわにろくばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.78㎡〜83.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜487万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪26番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.78m² | 7,186万円 | 9,308万円 |
| 2LDK | 61.59m² | 9,067万円 | 1億4,293万円 |
| 3LDK | 83.8m² | 1億2,112万円 | 2億169万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高輪26番館の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。