高輪26番館
港区・高輪台駅 徒歩10分・築35年
2026年07月06日
高輪26番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
高輪26番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,650万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.0% | 2LDK | 61.59m² 東 |
| 305 | 8,803万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 2.9% | 2LDK | 62.88m² 南 |
| 501 | 8,674万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 2.9% | 2LDK | 61.26m² 北東 |
| 502 | 6,928万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.2% | 1LDK | 51.78m² 南東 |
| 601 | 8,686万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 2.8% | 2LDK | 61.26m² 東 |
| 602 | 9,553万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 2.8% | 2LDK | 67.60m² 東 |
| 603 | 1億1,778万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 2.8% | 3LDK | 83.80m² 南 |
| 701 | 8,762万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 2.8% | 2LDK | 61.59m² 東 |
| 802 | 1億112万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 3.0% | 2LDK | 71.05m² 南東 |
- 参考相場価格
- 8,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 61.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 62.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 61.26m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 51.78m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 61.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 67.60m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 83.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 61.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 71.05m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
高輪26番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2019/06
- 2017/12
- オススメ高輪26番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/04
- 2017/02
- 2014/06
- 2013/10
- 2013/09
- 2012/01
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1億4,990万円 | 117万円/m² | 1階 | 127.42m² | 3LDK | ソフィア高輪 | 築33年 |
| 2019/06 | 成約1,840万円 | 59万円/m² | 3階 | 31.18m² | 1K | グレイス高輪ビル | 築33年 |
| 2017/12 | 成約9,240万円 | 87万円/m² | 4階 | 105.25m² | 3LDK | 高輪四丁目パークマンション | 築31年 |
| オススメ | 高輪26番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/04 | 成約1億4,900万円 | 101万円/m² | 4階 | 146.32m² | 3LDK | ドムス高輪 | 築28年 |
| 2017/02 | 成約7,490万円 | 75万円/m² | 3階 | 98.98m² | 2LDK | グレイス高輪ビル | 築31年 |
| 2014/06 | 成約1,350万円 | 59万円/m² | 3階 | 22.68m² | 1R | グレイス高輪ビル | 築28年 |
| 2013/10 | 成約1,200万円 | 38万円/m² | 4階 | 31.18m² | 1R | グレイス高輪ビル | 築28年 |
| 2013/09 | 成約1,400万円 | 44万円/m² | 3階 | 31.18m² | 1K | グレイス高輪ビル | 築28年 |
| 2012/01 | 成約1,350万円 | 43万円/m² | 3階 | 31.18m² | 1K | グレイス高輪ビル | 築26年 |
| 2011/08 | 成約2,700万円 | 50万円/m² | 3階 | 53.18m² | 2LDK | グレイス高輪ビル | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高輪26番館賃貸履歴
- 2025/05
- 23万円/月
- 67.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2025/03
- 22万円/月
- 61.59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2025/02
- 17.2万円/月
- 51.78m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2024/05
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2024/01
- 16.6万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2023/12
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2023/07
- 18.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2022/09
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/01
- 14.6万円/月
- 48.99m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2021/11
- 14.6万円/月
- 51.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 23万円/月 | 4階 | 67.75m² | 2LDK | 築34年 |
| 2025/03 | 22万円/月 | 3階 | 61.59m² | 2LDK | 築34年 |
| 2025/02 | 17.2万円/月 | 5階 | 51.78m² | 1LDK | 築34年 |
| 2024/05 | 20万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2024/01 | 16.6万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2023/12 | 16.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築33年 |
| 2023/07 | 18.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2022/09 | 16.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築32年 |
| 2022/01 | 14.6万円/月 | 2階 | 48.99m² | 1LDK | 築31年 |
| 2021/11 | 14.6万円/月 | 3階 | 51.63m² | 2LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...高輪26番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪26番館価格推移と将来予測
参考相場価格
8,650万円813万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 140.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪26番館マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4高輪台
高輪台駅周辺は閑静な住宅街で、グランドプリンスホテル新高輪などの有名ホテルも近く、落ち着いた雰囲気が魅力です。
買い物・生活利便性
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
高輪26番館マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でSRC造り、8階建てのマンションです。 白金甚夢迎賓館（ジンムゲイヒンカン）が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン＆フレンチが楽しめます。
高輪26番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪26番館（たかなわにろくばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.78㎡〜83.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜471万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
高輪26番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.78m² | 6,928万円 | 9,242万円 |
| 2LDK | 61.59m² | 8,762万円 | 1億4,236万円 |
| 3LDK | 83.8m² | 1億1,778万円 | 1億9,997万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.93m²
- 3階/9階建
高輪26番館の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。