高輪26番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
高輪26番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.59m² | 東 |
| 305 | 6,127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.88m² | 南 |
| 501 | 6,030万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.26m² | 北東 |
| 502 | 5,111万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.78m² | 南東 |
| 601 | 6,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.26m² | 東 |
| 602 | 6,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.60m² | 東 |
| 603 | 8,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.80m² | 南 |
| 701 | 6,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.59m² | 東 |
| 802 | 7,223万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.05m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,027万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.26m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 51.78m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,052万円
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- 61.26m²
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- 参考相場価格
- 8,554万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,105万円
- 新築時価格
- -
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- 7,223万円
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部屋別の参考相場価格とは
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高輪26番館販売中・賃貸の物件（0件）
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高輪26番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪26番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,027万円40万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪26番館マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
高輪台
5高輪台駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、特に高輪夢保育園やさくらさくみらい高輪などは手作り給食や充実した保育プログラムで評判が良いです。港区の子育て支援制度も利用でき、待機児童対策や保育コン...
資産性
白金高輪
2家賃が高いので、正直なところ住み続けるのは大変だと感じることもあります。もう少し手頃な物件が増えてほしいです。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高輪26番館マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でSRC造り、8階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
高輪26番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪26番館（たかなわにろくばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.78㎡〜83.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪26番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.78m² | 5,111万円 | 6,830万円 |
| 2LDK | 61.59m² | 6,105万円 | 1億617万円 |
| 3LDK | 83.8m² | 8,554万円 | 1億5,328万円 |
高輪26番館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.36m²
- 3階/10階建
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