高輪四丁目パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
高輪四丁目パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,192万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.54m² | - |
| 3階 | 1億1,509万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 104.03m² | 南東 |
| 3階 | 8,206万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 76.38m² | 東 |
- 参考相場価格
- 7,192万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,509万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 104.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,206万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 76.38m²
- 東
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高輪四丁目パークマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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高輪四丁目パークマンション売買履歴
- 2017/12
- 2000/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/08
- 2024/07
- オススメ高輪四丁目パークマンションの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/02
- 成約2,940万円73万円/m²
- 39.82m²
- 1K
- 7階
- 当時築42年
- サンハイツ高輪
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 161万円/m² | 9階 | 55.10m² | 2LDK | 高輪パークホームズ | 築40年 |
| 2025/08 | 成約5,290万円 | 110万円/m² | 3階 | 47.95m² | 2LDK | 東武ハイライン高輪台 | 築43年 |
| 2024/07 | 成約7,600万円 | 137万円/m² | 8階 | 55.10m² | 2LDK | 高輪パークホームズ | 築39年 |
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| 2024/04 | 成約1億5,000万円 | 117万円/m² | 1階 | 127.42m² | 3LDK | ソフィア高輪 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約2,940万円 | 73万円/m² | 7階 | 39.82m² | 1K | サンハイツ高輪 | 築42年 |
| 2023/10 | 成約1,600万円 | 59万円/m² | 1階 | 26.77m² | 1R | 東武ハイライン高輪 | 築41年 |
| 2023/05 | 成約3,750万円 | 118万円/m² | 6階 | 31.72m² | 1DK | 朝日高輪マンション | 築39年 |
| 2023/03 | 成約6,900万円 | 108万円/m² | 2階 | 63.77m² | 3LDK | 高輪パークホームズ | 築37年 |
| 2023/02 | 成約3,600万円 | 113万円/m² | 6階 | 31.72m² | 1DK | 朝日高輪マンション | 築38年 |
| 2021/10 | 成約3,880万円 | 90万円/m² | 4階 | 42.88m² | 2LDK | 共栄デューク高輪 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高輪四丁目パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪四丁目パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
7,192万円569万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 108.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 143.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪四丁目パークマンションマンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5品川
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や単身者もよく見かけるようになりました。駅前の再開発が進ん...
子育て環境
2北品川
保育園の数は多い方だが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうこともあるので、希望通りに入園できない場合もあります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高輪四丁目パークマンションマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。
高輪四丁目パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪四丁目パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.54㎡〜104.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪四丁目パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.54m² | 7,192万円 | 9,638万円 |
| 1SLDK | 76.38m² | 8,206万円 | 8,801万円 |
| 2SLDK | 104.03m² | 1億1,509万円 | 1億2,071万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.42m²
- 23階/40階建
高輪四丁目パークマンションの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。