御茶ノ水プレイス
文京区・御茶ノ水駅 徒歩5分・築30年
2026年06月22日
御茶ノ水プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
御茶ノ水プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 1R | 18.00m² 南 |
| 305 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.5% | 1R | 17.93m² 南 |
| 401 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 1R | 18.00m² 北 |
| 403 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 1R | 17.93m² 南 |
| 502 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 1R | 18.00m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 17.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 18.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 17.93m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
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- 8万円/月
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- 1R
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御茶ノ水プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御茶ノ水プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,723万円61万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御茶ノ水プレイスマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5御茶ノ水
千代田線、丸の内線、中央線が通っているので利便性はとても良いと感じます。
治安
2本郷三丁目
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
御茶ノ水プレイスマンション概要
ＪＲ中央線御茶ノ水駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 憩いの場として利用できる御茶ノ水ソラシティに近いマンションです。地上広場と地下広場の2層構造になっており、緑豊かで開放的な地上広場のテラスからは周囲の景観を楽しめます。また、地下広場には多数の飲食店が存在し、街歩きの途中で気軽に立ち寄ることができます。
御茶ノ水プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御茶ノ水プレイス（おちゃのみずプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.93㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御茶ノ水プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,727万円 | 2,745万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 22.68m²
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