アルファグランデ一之江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は706のお部屋を基準に算出
アルファグランデ一之江部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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アルファグランデ一之江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ一之江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,782万円17万円前年比
- 706の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ一之江マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
4駅前に飲食店やスーパー、ドラッグストアがあり日常の買い物に困らない
暮らし・子育て
3保育園や学校、病院が近く子育てしやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5一之江
街灯が整備されていて夜道でも明るく、駅前には交番もあるので安心して暮らせます。治安が良いので、夜遅くなっても不安を感じたことはありません。
防災・安全性
5船堀
駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファグランデ一之江マンション概要
都営新宿線一之江駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でSRC造り、14階建てのマンションです。
アルファグランデ一之江詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ一之江（アルファグランデいちのえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区春江町4丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜67.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ一之江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.27m² | 3,815万円 | 4,567万円 |
アルファグランデ一之江売買履歴
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/08
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 3階 | 67.12m² | 2LDK | 築28年 |
| 2024/01 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 14階 | 67.54m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/08 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 3階 | 67.54m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2021/05 | 成約3,440万円 | 50万円/m² | 13階 | 67.54m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/02 | 成約3,300万円 | 44万円/m² | 2階 | 74.73m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/10 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 12階 | 67.54m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/01
- オススメアルファグランデ一之江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2020/09
- 2020/05
- 2017/04
- 成約1,960万円34万円/m²
- 56.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 藤和シティコープ一之江
- 2015/02
- 成約2,680万円37万円/m²
- 71.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 藤和シティコープ一之江
- 2011/07
- 成約2,100万円36万円/m²
- 57.35m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 藤和シティコープ一之江
- 2008/07
- 成約2,370万円33万円/m²
- 70.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 藤和シティコープ一之江
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,360万円 | 59万円/m² | 6階 | 56.35m² | 1LDK | フォレスティア一之江 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約3,240万円 | 57万円/m² | 1階 | 56.35m² | 1LDK | フォレスティア一之江 | 築29年 |
| 2022/01 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 1階 | 56.35m² | 2LDK | フォレスティア一之江 | 築27年 |
| オススメ | アルファグランデ一之江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約3,300万円 | 58万円/m² | 4階 | 56.35m² | 2LDK | フォレスティア一之江 | 築26年 |
| 2020/09 | 成約3,150万円 | 55万円/m² | 7階 | 56.35m² | 2SLDK | フォレスティア一之江 | 築26年 |
| 2020/05 | 成約3,120万円 | 55万円/m² | 7階 | 56.35m² | 1LDK | フォレスティア一之江 | 築26年 |
| 2017/04 | 成約1,960万円 | 34万円/m² | 3階 | 56.81m² | 2LDK | 藤和シティコープ一之江 | 築21年 |
| 2015/02 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 2階 | 71.34m² | 3LDK | 藤和シティコープ一之江 | 築19年 |
| 2011/07 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 4階 | 57.35m² | 2LDK | 藤和シティコープ一之江 | 築16年 |
| 2008/07 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 3階 | 70.81m² | 3LDK | 藤和シティコープ一之江 | 築13年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.12m²
- 4階/地上8階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。