2,037万円〜2,037万円
坪単価67万円/坪〜67万円/坪
最終更新2026年01月06日
第5稲毛ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
第5稲毛ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.77m²
- 南西
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第5稲毛ハイツ売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2021/01
- 2020/09
- 2018/07
- 2017/11
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 15万円/m² | 10階 | 58.70m² | 2LDK | 築38年 |
| 2021/01 | 成約1,460万円 | 18万円/m² | 9階 | 80.60m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/09 | 成約710万円 | 10万円/m² | 2階 | 66.26m² | 2LDK | 築33年 |
| 2018/07 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 1階 | 81.82m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/11 | 成約1,340万円 | 16万円/m² | 6階 | 80.60m² | 3SLDK | 築31年 |
| 2013/04 | 成約1,380万円 | 13万円/m² | 2階 | 99.77m² | 2SLDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 成約2,790万円34万円/m²
- 80.59m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築37年
- 稲毛スカイタウン7号館
- 2025/10
- 成約1,700万円20万円/m²
- 83.21m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築37年
- 稲毛スカイタウン7号館
- オススメ第5稲毛ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 成約1,300万円16万円/m²
- 80.59m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築37年
- 稲毛スカイタウン7号館
- 2024/12
- 成約1,140万円12万円/m²
- 88.47m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築41年
- 稲毛スカイマンションD棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,370万円 | 18万円/m² | 9階 | 74.10m² | 3LDK | 稲毛スカイタウン8号館 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約2,790万円 | 34万円/m² | 12階 | 80.59m² | 3LDK | 稲毛スカイタウン7号館 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 20万円/m² | 1階 | 83.21m² | 3SLDK | 稲毛スカイタウン7号館 | 築37年 |
| オススメ | 第5稲毛ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,060万円 | 11万円/m² | 11階 | 89.15m² | 4LDK | 稲毛スカイマンションA棟 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 4階 | 75.55m² | 3LDK | 稲毛スカイマンションB棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 3階 | 80.56m² | 3LDK | 稲毛スカイタウン1号館 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約910万円 | 12万円/m² | 4階 | 75.55m² | 3LDK | 稲毛スカイマンションB棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 6階 | 75.55m² | 3LDK | 稲毛スカイマンションB棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 10階 | 80.59m² | 3LDK | 稲毛スカイタウン7号館 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約1,140万円 | 12万円/m² | 3階 | 88.47m² | 4LDK | 稲毛スカイマンションD棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第5稲毛ハイツ資産性スコア
2.90
第5稲毛ハイツの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第5稲毛ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5稲毛ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,037万円1万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
想定売買価格
第5稲毛ハイツ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5稲毛ハイツマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3京成稲毛
駅周辺は大きな災害もなく静かな街ですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
教育環境
4稲毛
稲毛駅周辺は塾や習い事の選択肢も豊富で、教育に関心の高い家庭が多いです。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第5稲毛ハイツマンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築39年でSRC造り、11階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
第5稲毛ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5稲毛ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（125部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 99.77㎡〜99.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜67万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5稲毛ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 99.77m² | 2,037万円 | 4,983万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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