※騰落率・価格推移は703のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約1,260万円 | 21万円/m² | 1階 | 57.64m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2015/02 | 成約1,890万円 | 32万円/m² | 5階 | 57.68m² | 2LDK | 築19年 |
| 2014/11 | 成約1,250万円 | 21万円/m² | 5階 | 57.64m² | 2LDK | 築19年 |
| 2010/09 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 1階 | 65.06m² | 3LDK | 築15年 |
| 2005/10 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 4階 | 68.36m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2004/05 | 成約1,880万円 | 31万円/m² | 3階 | 59.67m² | 3LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,380万円 | 44万円/m² | 1階 | 75.32m² | 3LDK | ライオンズガーデン北綾瀬 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 51万円/m² | 4階 | 50.02m² | 2SDK | アーバンヒルズマンション北綾瀬第2 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約2,450万円 | 33万円/m² | 1階 | 73.80m² | 3LDK | セザール第二北綾瀬 | 築33年 |
| オススメ | ライオンズマンション北綾瀬第7の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,298万円 | 69万円/m² | 6階 | 61.80m² | 3LDK | レクセルマンション北綾瀬 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 1階 | 58.39m² | 3LDK | コスモ北綾瀬クィーンズテラス | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,730万円 | 49万円/m² | 4階 | 55.25m² | 2SDK | アーバンヒルズマンション北綾瀬第2 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約2,120万円 | 31万円/m² | 3階 | 66.30m² | 3LDK | ダイアパレス北綾瀬並木通り | 築26年 |
| 2024/08 | 成約1,860万円 | 29万円/m² | 4階 | 63.35m² | 3LDK | セザール第二北綾瀬 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約2,940万円 | 46万円/m² | 5階 | 63.16m² | 3LDK | ライオンズガーデン北綾瀬 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 4階 | 65.10m² | 3LDK | コスモ亀有サウスコート | 築32年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3,363万円4万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
亀有
銭湯や温泉も近くにあって、昔ながらの街並みと自然が感じられるのが気に入っています。
教育環境
北綾瀬
北綾瀬駅周辺には学校が多く、通学に便利です。公園も充実しているので、放課後に子どもが遊べる場所がたくさんあります。
教育環境
中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
地域コミュニティ
近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
| 建物名 | ライオンズマンション北綾瀬第7(ライオンズマンションきたあやせだいなな) |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区大谷田5丁目27-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.96㎡〜64.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.96m² | 3,363万円 | 3,300万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。