ココ・パール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ココ・パール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 北 |
| 3階 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | 南 |
| 3階 | 700万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 北 |
| 4階 | 701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 北 |
| 5階 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | 北 |
| 5階 | 747万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | 南 |
| 7階 | 764万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 北
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- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 747万円
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- 参考相場価格
- 764万円
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- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ココ・パール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ココ・パール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,380万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ココ・パールマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
堀切菖蒲園
3堀切菖蒲園駅周辺は高校や大学は少ないので、進学を考えると少し不便に感じるかもしれません。
買い物・生活利便性
堀切
4スーパーやファーストフード、イタリアンなどのレストランがあって生活に困ることはなかったし、魚を焼いてくれる魚屋もあって便利だった。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ココ・パールマンション概要
京成本線堀切菖蒲園駅より徒歩7分の距離にあるココ・パール、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でSRC造り、7階建てのマンションです。
ココ・パール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ココ・パール |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区堀切4丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 13㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ココ・パール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切菖蒲園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14m² | 747万円 | 1,037万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,867万円 | 43万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3DK | ライオンズマンション堀切菖蒲園 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約490万円 | 24万円/m2 | 1階 | 20.38m² | 1R | グリーンプラザ南綾瀬2 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 53万円/m2 | 4階 | 52.36m² | 3DK | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,140万円 | 26万円/m2 | 7階 | 43.77m² | 1DK | 恒陽綾瀬マンション | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,020万円 | 45万円/m2 | 2階 | 44.16m² | 2LDK | グリーンパーク南綾瀬 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約1,970万円 | 44万円/m2 | 1階 | 44.16m² | 2DK | グリーンパーク南綾瀬 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約3,698万円 | 45万円/m2 | 5階 | 81.30m² | 3LDK | グリーンパーク堀切菖蒲園イースト | 築34年 |
| 2024/04 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 5階 | 57.55m² | 2LDK | 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約840万円 | 25万円/m2 | 5階 | 33.49m² | 1K | エルミ堀切 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約2,740万円 | 50万円/m2 | 2階 | 54.60m² | 3LDK | セザール堀切菖蒲園 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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