ライオンズマンション堀切菖蒲園 外観

ライオンズマンション堀切菖蒲園

葛飾区・堀切菖蒲園駅 徒歩8分・築38年

3.42
液状化注意
1,761万円〜2,729万円
坪単価 144万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 8.5万円〜11.6万円/月
5.0%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
お気に入り
ライオンズマンション堀切菖蒲園 外観

ライオンズマンション堀切菖蒲園

葛飾区・堀切菖蒲園駅 徒歩8分・築38年

1,761万円〜2,729万円
坪単価 144万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 8.5万円〜11.6万円/月
5.0%〜5.8%
3.42
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

ライオンズマンション堀切菖蒲園部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,373万円価格を確認する-10.3万円/月
5.2%
3DK54.45
西
2042,610万円価格を確認する-11.1万円/月
5.1%
3DK59.00
3082,396万円価格を確認する-10.8万円/月
5.4%
3DK54.00
3141,761万円価格を確認する-8.5万円/月
5.8%
2K39.60
北西
4022,677万円価格を確認する-11.3万円/月
5.0%
3DK59.36
-
4032,692万円価格を確認する-11.6万円/月
5.2%
1SDK59.36
5032,088万円価格を確認する-9.5万円/月
5.5%
2DK45.96
南東
72,729万円価格を確認する-11.6万円/月
5.1%
3DK59.36
-
101
参考相場価格
2,373万円
新築時価格
-
想定賃料
10.3万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3DK
  • 54.45
  • 西
204
参考相場価格
2,610万円
新築時価格
-
想定賃料
11.1万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3DK
  • 59.00
308
参考相場価格
2,396万円
新築時価格
-
想定賃料
10.8万円/月
想定利回り
5.4%
  • 3DK
  • 54.00
314
参考相場価格
1,761万円
新築時価格
-
想定賃料
8.5万円/月
想定利回り
5.8%
  • 2K
  • 39.60
  • 北西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
402
参考相場価格
2,677万円
新築時価格
-
想定賃料
11.3万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3DK
  • 59.36
  • -
403
参考相場価格
2,692万円
新築時価格
-
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
5.2%
  • 1SDK
  • 59.36
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
503
参考相場価格
2,088万円
新築時価格
-
想定賃料
9.5万円/月
想定利回り
5.5%
  • 2DK
  • 45.96
  • 南東
7
参考相場価格
2,729万円
新築時価格
-
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3DK
  • 59.36
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ライオンズマンション堀切菖蒲園利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション堀切菖蒲園販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズマンション堀切菖蒲園売買履歴

ライオンズマンション堀切菖蒲園の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション堀切菖蒲園
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

ライオンズマンション堀切菖蒲園の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション堀切菖蒲園
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズマンション堀切菖蒲園販売履歴

ライオンズマンション堀切菖蒲園の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション堀切菖蒲園
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ライオンズマンション堀切菖蒲園資産性スコア

3.42
ライオンズマンション堀切菖蒲園の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション堀切菖蒲園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション堀切菖蒲園居住エリアの評価

ライオンズマンション堀切菖蒲園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション堀切菖蒲園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション堀切菖蒲園 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション堀切菖蒲園価格推移と将来予測

参考相場価格

2,373万円51万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション堀切菖蒲園101の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション堀切菖蒲園マンションの口コミ・評判(221件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    堀切菖蒲園

    駅の近くには小学校と中学校が向かい合っている場所があり、学校の数も多いので教育環境は整っていると感じます。

  • 交通の利便性

    4

    鐘ヶ淵

    伊勢崎線を使って浅草や押上方面へスムーズに移動でき、北千住や上野方面へも比較的便利なので通勤通学に大きな苦労はありません。

葛飾区の口コミ

  • 教育環境

    4

    新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。

  • 自然環境

    5

    中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション堀切菖蒲園マンション概要

このマンションは京成本線堀切菖蒲園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ライオンズマンション堀切菖蒲園詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション堀切菖蒲園(ライオンズマンションほりきりしょうぶえん)
住所東京都葛飾区堀切2丁目14-10
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積39.6㎡〜59.36㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SDK:2692万円〜(59m²〜)
  • 2K:1761万円〜(39m²〜)
  • 2DK:2088万円〜(45m²〜)
  • 3DK:2373万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価144万円/坪〜152万円/坪
想定賃料8.5万円〜11.6万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園高橋保育ルームひまわりっこ (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区堀切小学校
堀切中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 1SDK:月11,151円/59m²
  • 2K:月7,371円/39m²
  • 2DK:月8,505円/45m²
  • 3DK:月10,206円/54m²
修繕積立金※2
  • 1SDK:月15,930円/59m²
  • 2K:月10,530円/39m²
  • 2DK:月12,150円/45m²
  • 3DK:月14,580円/54m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ライオンズマンション堀切菖蒲園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
堀切菖蒲園駅
平均
1SDK59.36m²2,692万円2,692万円
2K39.6m²1,761万円1,764万円
2DK45.96m²2,088万円1,958万円
3DK59m²2,610万円2,486万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

堀切の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション堀切菖蒲園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション堀切菖蒲園利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション堀切菖蒲園の駅、市区町村、学区を知る

葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

堀切菖蒲園駅のマンション

堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。葛飾区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。都心から近いエリアですが、高層マンションなどはあまりなく、低階層の住宅が多く軒を連ねていて静かな雰囲気の町並みです。また、荒川や綾瀬川といった河川も近いため、自然を感じることができることも魅力と言えるでしょう。

その他の最寄り駅: