826万円〜974万円
坪単価210万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年05月20日
新桜台コーポ部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | - |
| 1階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 西 |
| 2階 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | - |
| 2階 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南 |
1階
- AI推定価格
- 826万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- -
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1階
- AI推定価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 西
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2階
- AI推定価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- -
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2階
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- 974万円
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新桜台コーポ販売中・賃貸の物件（0件）
新桜台コーポ資産性スコア
3.63
新桜台コーポの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新桜台コーポの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新桜台コーポ価格推移と将来予測
AI推定価格
826万円43万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 63.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
新桜台コーポ1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
新桜台コーポマンション概要
こちらのマンションは西武有楽町線新桜台駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
新桜台コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新桜台コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区羽沢2丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 210万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新桜台コーポ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14m² | 899万円 | 1,471万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円199〜233万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
パーソネージュ氷川台現在築36年 - 2022/09
- 売出価格
- 765万円〜845万円130〜144万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
パーソネージュ氷川台現在築36年 - 2008/06
- 売出価格
- 674万円〜754万円83〜93万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
パーソネージュ氷川台現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。