新桜台コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新桜台コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 727万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | - |
| 1階 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 西 |
| 2階 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | - |
| 2階 | 858万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- -
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- -
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新桜台コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新桜台コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
727万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新桜台コーポマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新桜台
4新桜台駅周辺は住宅地が中心で静かなので、子育てにはとても向いていると感じます。
交通の利便性
氷川台
5池袋や渋谷に乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や通学にとても便利です。都心へのアクセスが良いのが魅力です。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新桜台コーポマンション概要
こちらのマンションは西武有楽町線新桜台駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
新桜台コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新桜台コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区羽沢2丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新桜台コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14m² | 791万円 | 1,370万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2022/09
- 2008/06
- 2007/04
- 2006/09
- 2002/10
- 2001/06
- 1998/05
- 1997/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,180万円 | 60万円/m2 | 4階 | 19.44m² | 1R | パーソネージュ氷川台 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約800万円 | 41万円/m2 | 4階 | 19.44m² | 1R | パーソネージュ氷川台 | 築33年 |
| 2008/06 | 成約720万円 | 26万円/m2 | 2階 | 26.73m² | 1K | パーソネージュ氷川台 | 築19年 |
| 2007/04 | 成約930万円 | 40万円/m2 | 2階 | 22.95m² | 1R | パーソネージュ氷川台 | 築18年 |
| 2006/09 | 成約770万円 | 39万円/m2 | 2階 | 19.44m² | 1R | パーソネージュ氷川台 | 築17年 |
| 2002/10 | 成約1,780万円 | 46万円/m2 | 3階 | 38.14m² | 2DK | スターハイツ氷川台 | 築13年 |
| 2001/06 | 成約1,970万円 | 45万円/m2 | 3階 | 43.06m² | 2DK | スターハイツ氷川台 | 築12年 |
| 1998/05 | 成約1,460万円 | 33万円/m2 | 2階 | 43.11m² | 2DK | スターハイツ氷川台 | 築8年 |
| 1997/07 | 成約1,750万円 | 37万円/m2 | 2階 | 47.19m² | 2DK | スターハイツ氷川台 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 16.37m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。