プラザーハイツ小日向南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プラザーハイツ小日向南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 東 |
| 3階 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.21m² | 東 |
| 3階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.48m² | - |
| 4階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.48m² | - |
| 4階 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.76m² | 東 |
| 7階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.48m² | - |
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 51.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,972万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラザーハイツ小日向南販売中・賃貸の物件（0件）
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プラザーハイツ小日向南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザーハイツ小日向南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,599万円224万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザーハイツ小日向南マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
江戸川橋
5江戸川橋駅は文京区にあり、都心に近いのに落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。駅前には繁華街がなく、治安も良いので夜でも安心して歩けます。駅近くにはスーパーやドラッグストアが点在してい...
防災・安全性
茗荷谷
5茗荷谷駅周辺は文京区内でも特に治安が良く、交番も駅近くにあるので安心して暮らせます。夜でも人通りが多く、女性の一人暮らしでも不安を感じにくい環境です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザーハイツ小日向南マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
プラザーハイツ小日向南詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザーハイツ小日向南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.48㎡〜51.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザーハイツ小日向南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 51.76m² | 3,549万円 | 2,292万円 |
| 1DK | 29.48m² | 2,017万円 | 3,514万円 |
| 1LDK | 39.65m² | 2,792万円 | 5,121万円 |
プラザーハイツ小日向南売買履歴
- 2020/02
- 成約4,110万円79万円/m2
- 51.76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2011/10
- 成約1,760万円43万円/m2
- 40.21m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- 2009/01
- 成約2,990万円57万円/m2
- 51.76m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2007/02
- 成約1,400万円41万円/m2
- 33.74m²
- 1DK
- 5階
- 当時築20年
- 2005/06
- 成約2,390万円46万円/m2
- 51.76m²
- 2DK
- 3階
- 当時築18年
- 1996/12
- 成約2,580万円64万円/m2
- 40.21m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 1996/08
- 成約2,240万円55万円/m2
- 40.21m²
- 1DK
- 3階
- 当時築10年
- 1996/07
- 成約1,860万円55万円/m2
- 33.74m²
- 1DK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約4,110万円 | 79万円/m2 | 3階 | 51.76m² | 2LDK | 築33年 |
| 2011/10 | 成約1,760万円 | 43万円/m2 | 2階 | 40.21m² | 1DK | 築25年 |
| 2009/01 | 成約2,990万円 | 57万円/m2 | 4階 | 51.76m² | 1K | 築22年 |
| 2007/02 | 成約1,400万円 | 41万円/m2 | 5階 | 33.74m² | 1DK | 築20年 |
| 2005/06 | 成約2,390万円 | 46万円/m2 | 3階 | 51.76m² | 2DK | 築18年 |
| 1996/12 | 成約2,580万円 | 64万円/m2 | 3階 | 40.21m² | 1LDK | 築10年 |
| 1996/08 | 成約2,240万円 | 55万円/m2 | 3階 | 40.21m² | 1DK | 築10年 |
| 1996/07 | 成約1,860万円 | 55万円/m2 | 5階 | 33.74m² | 1DK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,500万円84万円/m2
- 29.48m²
- 1DK
- 4階
- 当時築43年
- ヒマラヤンハイツ
- 2025/04
- 2021/11
- 2021/05
- 2020/06
- 2019/11
- 2019/06
- 2018/10
- 2017/09
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 84万円/m2 | 4階 | 29.48m² | 1DK | ヒマラヤンハイツ | 築43年 |
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 78万円/m2 | 4階 | 21.74m² | 1R | メインステージ江戸川橋 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約1,570万円 | 63万円/m2 | 6階 | 24.65m² | 1R | 日興パレス文京パート5美鈴ビル | 築31年 |
| 2021/05 | 成約1,430万円 | 65万円/m2 | 4階 | 21.74m² | 1R | メインステージ江戸川橋 | 築30年 |
| 2020/06 | 成約4,270万円 | 66万円/m2 | 5階 | 64.56m² | 2SLDK | ビクセル文京 | 築30年 |
| 2019/11 | 成約2,200万円 | 58万円/m2 | 3階 | 37.86m² | 2DK | マンション文京小桜橋 | 築30年 |
| 2019/06 | 成約1,400万円 | 56万円/m2 | 7階 | 24.65m² | 1R | 日興パレス文京パート5美鈴ビル | 築29年 |
| 2018/10 | 成約2,280万円 | 58万円/m2 | 5階 | 38.94m² | 2DK | マンション文京小桜橋 | 築29年 |
| 2017/09 | 成約1,200万円 | 55万円/m2 | 3階 | 21.74m² | 1R | メインステージ江戸川橋 | 築26年 |
| 2017/01 | 成約2,900万円 | 52万円/m2 | 1階 | 55.47m² | 1R | 日興パレス文京パート5美鈴ビル | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
水道の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.22m²
- 5階/6階建
プラザーハイツ小日向南の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。