グリーンプラザ八柱第3 外観

グリーンプラザ八柱第3

松戸市・八柱駅 徒歩2分・築38年

2.72
1,564万円〜2,750万円
坪単価105万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年07月01日
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グリーンプラザ八柱第3 外観

グリーンプラザ八柱第3

松戸市・八柱駅 徒歩2分・築38年

1,564万円〜2,750万円
105万円/坪〜118万円/坪
2.72
最終更新
2025年07月01日

グリーンプラザ八柱第3部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,750万円価格を確認する-2LDK76.88南西
3階1,716万円価格を確認する-2LDK48.85-
7階1,615万円価格を確認する-1LDK49.68南東
8階1,564万円価格を確認する-2LDK48.85-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリーンプラザ八柱第3販売中・賃貸の物件(0件)

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グリーンプラザ八柱第3資産性スコア

2.72
グリーンプラザ八柱第3の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グリーンプラザ八柱第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンプラザ八柱第3居住エリアの評価

グリーンプラザ八柱第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンプラザ八柱第3価格推移と将来予測

参考相場価格

2,750万円16万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
グリーンプラザ八柱第32階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グリーンプラザ八柱第3マンション概要

京成松戸線八柱駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でSRC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。

グリーンプラザ八柱第3詳細情報

基本情報

建物名グリーンプラザ八柱第3
住所千葉県松戸市日暮1丁目5-9
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)9階建(26部屋)
建築構造SRC造
専有面積48.85㎡〜76.88㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1615万円〜(49m²〜)
  • 2LDK:1564万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価105万円/坪〜118万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひぐらし第二中央保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区河原塚小学校
常盤平中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンプラザ八柱第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八柱駅
平均
1LDK49.68m²1,615万円2,358万円
2LDK48.85m²1,716万円2,790万円

グリーンプラザ八柱第3売買履歴

  • 1998/02
    売出価格
    1,840万円〜2,080万円96〜108万円/坪
    • 61〜68
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築11
  • 1998/07
    売出価格
    2,100万円〜2,460万円95〜111万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2003/07
    売出価格
    1,930万円〜2,290万円66〜78万円/坪
    • 92〜102
    • 3SLDK
    • 9階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    781万円〜861万円57〜63万円/坪
    • 41〜47
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築36
    コスモ八柱現在築37
  • 2022/04
    売出価格
    2,100万円〜2,460万円100〜117万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築38
    グリーンプラザ八柱第1現在築41
  • 2021/11
    売出価格
    1,760万円〜2,000万円75〜85万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築34
    グリーンプラザ八柱第3現在築38

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    購入時価格3,540万円
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    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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まずはグリーンプラザ八柱第3

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