1,501万円〜2,310万円
坪単価99万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年10月06日
グリーンプラザ八柱第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンプラザ八柱第3部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.88m² | 南西 |
| 3階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | - |
| 7階 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.68m² | 南東 |
| 8階 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.68m²
- 南東
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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グリーンプラザ八柱第3資産性スコア
2.76
グリーンプラザ八柱第3の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンプラザ八柱第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンプラザ八柱第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,310万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
グリーンプラザ八柱第32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンプラザ八柱第3マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八柱
3駅周辺は便利ですが、学習塾の数が多いので、子どもにとっては誘惑も多いかもしれません。
治安
新八柱
4駅前に交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。昼間は人通りも多く、明るい雰囲気で治安面でも心配は少ないと思います。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンプラザ八柱第3マンション概要
こちらのマンションは京成松戸線八柱駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でSRC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。
グリーンプラザ八柱第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンプラザ八柱第3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮1丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.85㎡〜76.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンプラザ八柱第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.68m² | 1,542万円 | 2,116万円 |
| 2LDK | 48.85m² | 1,533万円 | 2,475万円 |
グリーンプラザ八柱第3売買履歴
- 2021/11
- 成約1,890万円24万円/m2
- 78.04m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2006/05
- 成約1,210万円18万円/m2
- 66.76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 1998/07
- 成約2,270万円30万円/m2
- 73.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 1998/02
- 成約1,960万円30万円/m2
- 63.77m²
- 3DK
- 5階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約1,890万円 | 24万円/m2 | 6階 | 78.04m² | 2LDK | 築35年 |
| 2006/05 | 成約1,210万円 | 18万円/m2 | 3階 | 66.76m² | 2LDK | 築19年 |
| 1998/07 | 成約2,270万円 | 30万円/m2 | 5階 | 73.31m² | 3LDK | 築11年 |
| 1998/02 | 成約1,960万円 | 30万円/m2 | 5階 | 63.77m² | 3DK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/08
- 2022/04
- 成約2,260万円32万円/m2
- 69.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- グリーンプラザ八柱第1
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/01
- 2019/09
- 2019/02
- 2017/09
- 2017/05
- 成約1,200万円21万円/m2
- 54.70m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築30年
- グリーンプラザ八柱第3
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,650万円 | 27万円/m2 | 8階 | 59.16m² | 2SLDK | グリーンプラザ八柱第1 | 築41年 |
| 2024/08 | 成約820万円 | 18万円/m2 | 6階 | 45.08m² | 2DK | コスモ八柱 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約2,260万円 | 32万円/m2 | 5階 | 69.36m² | 3LDK | グリーンプラザ八柱第1 | 築38年 |
| 2021/07 | 成約1,550万円 | 22万円/m2 | 5階 | 69.36m² | 1LDK | グリーンプラザ八柱第1 | 築37年 |
| 2021/06 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 4階 | 70.29m² | 3LDK | 松戸東パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2020/01 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 5階 | 63.81m² | 3LDK | 松戸東パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2019/09 | 成約1,230万円 | 22万円/m2 | 7階 | 54.56m² | 3DK | パークハイツ八柱 | 築37年 |
| 2019/02 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 5階 | 63.81m² | 3LDK | 松戸東パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2017/09 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 6階 | 54.58m² | 1LDK | パークハイツ八柱 | 築35年 |
| 2017/05 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 7階 | 54.70m² | 1LDK | グリーンプラザ八柱第3 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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日暮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ダイヤリッジ常盤平
1,880万円- 2SLDK
- 63.25m²