2,607万円〜2,634万円
坪単価191万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月06日
エミネンス金子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エミネンス金子部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 2階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 3階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- -
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エミネンス金子資産性スコア
3.53
エミネンス金子の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エミネンス金子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス金子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,607万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
エミネンス金子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス金子マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
青葉台
5駅からバスで行ける里山の趣のある「寺家ふるさと村」や、周辺に公園が多く、子どもと自然に触れ合える場所がたくさんあります。
自然環境
藤が丘
2駅から延びる道が坂道なので、自転車を利用しづらい環境です。徒歩でも坂が多いので、移動が少し大変に感じます。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス金子マンション概要
エミネンス金子は東急田園都市線青葉台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
エミネンス金子詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス金子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス金子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 2,633万円 | 2,320万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2023/09
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/05
- 2020/10
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/03
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約4,080万円 | 46万円/m2 | 3階 | 87.96m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築37年 |
| 2023/09 | 成約3,740万円 | 46万円/m2 | 4階 | 80.54m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築36年 |
| 2022/05 | 成約4,200万円 | 52万円/m2 | 2階 | 80.39m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約3,800万円 | 41万円/m2 | 2階 | 90.61m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築35年 |
| 2021/05 | 成約3,930万円 | 39万円/m2 | 2階 | 98.44m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約700万円 | 31万円/m2 | 3階 | 22.12m² | 1R | ライオンズマンション青葉台第2 | 築36年 |
| 2019/11 | 成約3,700万円 | 41万円/m2 | 3階 | 88.96m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築33年 |
| 2019/11 | 成約3,680万円 | 42万円/m2 | 2階 | 87.37m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築33年 |
| 2019/03 | 成約3,840万円 | 50万円/m2 | 6階 | 76.49m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築32年 |
| 2017/10 | 成約3,660万円 | 43万円/m2 | 4階 | 83.45m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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