3,074万円〜3,575万円
坪単価137万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月21日
磯子スカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
磯子スカイマンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.49m² | 東 |
| 3階 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.68m² | 東 |
| 4階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.49m² | - |
| 5階 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 6階 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.49m² | - |
| 7階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.49m² | - |
| 8階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.68m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.49m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.68m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.49m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.70m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 83.49m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.49m²
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8階
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.68m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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磯子スカイマンション資産性スコア
3.16
磯子スカイマンションの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
磯子スカイマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子スカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,471万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
磯子スカイマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子スカイマンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
屏風浦
4屏風浦駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の公示地価は21万4500円/m2、坪単価は70万9090円/坪で、前年比もプラスです。
買い物・生活利便性
杉田
2杉田駅周辺は月極め駐車場やパーキングが少し高めなので、車を持っている人には不便に感じることもあります。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子スカイマンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、8階建て総戸数82戸のマンションです。
磯子スカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子スカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.68㎡〜83.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子スカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.49m² | 3,471万円 | 3,468万円 |
| 3LDK | 72.68m² | 3,079万円 | 4,912万円 |
| 4LDK | 83.49m² | 3,558万円 | 5,969万円 |
磯子スカイマンション売買履歴
- 2024/06
- 成約2,989万円41万円/m2
- 72.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2023/10
- 成約2,360万円32万円/m2
- 72.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2023/05
- 成約1,900万円30万円/m2
- 62.17m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2019/01
- 成約1,970万円31万円/m2
- 62.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2017/11
- 成約2,190万円35万円/m2
- 62.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2011/10
- 成約1,730万円27万円/m2
- 62.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2010/09
- 成約1,700万円23万円/m2
- 72.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2001/09
- 成約1,960万円26万円/m2
- 72.68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 1998/02
- 成約2,530万円34万円/m2
- 72.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 1997/04
- 成約2,870万円39万円/m2
- 72.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,989万円 | 41万円/m2 | 4階 | 72.68m² | 3LDK | 築37年 |
| 2023/10 | 成約2,360万円 | 32万円/m2 | 3階 | 72.68m² | 3LDK | 築37年 |
| 2023/05 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 5階 | 62.17m² | 3LDK | 築36年 |
| 2019/01 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 7階 | 62.17m² | 3LDK | 築32年 |
| 2017/11 | 成約2,190万円 | 35万円/m2 | 7階 | 62.17m² | 3LDK | 築31年 |
| 2011/10 | 成約1,730万円 | 27万円/m2 | 6階 | 62.17m² | 3LDK | 築25年 |
| 2010/09 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 4階 | 72.71m² | 3LDK | 築24年 |
| 2001/09 | 成約1,960万円 | 26万円/m2 | 7階 | 72.68m² | 3LDK | 築15年 |
| 1998/02 | 成約2,530万円 | 34万円/m2 | 6階 | 72.68m² | 3LDK | 築11年 |
| 1997/04 | 成約2,870万円 | 39万円/m2 | 8階 | 72.68m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約470万円28万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 日神パレス磯子
- 2025/04
- 成約600万円36万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 日神パレス磯子
- 2024/09
- 2023/08
- 成約530万円32万円/m2
- 16.32m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- メゾン・ド・セニュール
- 2023/08
- 成約460万円28万円/m2
- 16.33m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- メゾン・ド・セニュール
- 2023/06
- 2022/06
- 成約500万円30万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 6階
- 当時築33年
- 日神パレス磯子
- 2021/11
- 2021/10
- 成約540万円33万円/m2
- 16.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- メゾン・ド・セニュール
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約470万円 | 28万円/m2 | 4階 | 16.50m² | 1R | 日神パレス磯子 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 36万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | 日神パレス磯子 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約640万円 | 38万円/m2 | 3階 | 16.74m² | 1R | ライオンズステーションプラザ杉田 | 築36年 |
| 2023/08 | 成約530万円 | 32万円/m2 | 1階 | 16.32m² | 1R | メゾン・ド・セニュール | 築34年 |
| 2023/08 | 成約460万円 | 28万円/m2 | 2階 | 16.33m² | 1R | メゾン・ド・セニュール | 築34年 |
| 2023/06 | 成約1,940万円 | 32万円/m2 | 4階 | 60.04m² | 3LDK | グレイス杉田 | 築37年 |
| 2022/06 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 6階 | 16.50m² | 1R | 日神パレス磯子 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約500万円 | 29万円/m2 | 4階 | 16.74m² | 1R | ライオンズステーションプラザ杉田 | 築33年 |
| 2021/10 | 成約540万円 | 33万円/m2 | 2階 | 16.25m² | 1K | メゾン・ド・セニュール | 築32年 |
| 2021/02 | 成約1,270万円 | 20万円/m2 | 1階 | 62.28m² | 2LDK | ライオンズマンション杉田 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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中原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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第一磯子ハイツ
3,480万円- 3LDK
- 76.64m²
- 8階/11階建