ルシエール光が丘 外観

ルシエール光が丘

練馬区・光が丘駅 徒歩8分・築30年

3.51
2,813万円〜2,836万円
坪単価186万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ルシエール光が丘 外観

ルシエール光が丘

練馬区・光が丘駅 徒歩8分・築30年

2,813万円〜2,836万円
186万円/坪〜187万円/坪
3.51
最終更新
2025年10月06日

ルシエール光が丘部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2042,813万円価格を確認する-2LDK50.00
3042,836万円価格を確認する-2LDK50.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルシエール光が丘販売中・賃貸の物件(0件)

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ルシエール光が丘資産性スコア

3.51
ルシエール光が丘の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ルシエール光が丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルシエール光が丘居住エリアの評価

ルシエール光が丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルシエール光が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

2,813万円21万円前年比

204の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ルシエール光が丘204の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルシエール光が丘マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    光が丘

    5

    光が丘駅周辺は計画的な街づくりで子育て環境が非常に充実していて、保育園から大学まで教育機関が整っているので、ファミリー層にとても人気があります。

  • 防災・安全性

    練馬春日町

    5

    練馬春日町駅周辺は治安が良好で、犯罪発生率は東京23区平均を下回っています。住宅街エリアでは重大な事件はほとんどなく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じます。

練馬区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

  • 医療・福祉

    5

    福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ルシエール光が丘マンション概要

このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。

ルシエール光が丘詳細情報

基本情報

建物名ルシエール光が丘(ルシエールひかりがおか)
住所東京都練馬区田柄5丁目20-28
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50㎡〜50㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2813万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価186万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園光が丘第七保育園 (認可)他
保育園を見る
学区光が丘秋の陽小学校
光が丘第四中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルシエール光が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
光が丘駅
平均
2LDK50m²2,824万円3,776万円

ルシエール光が丘売買履歴

  • 2018/07
    成約3,200万51万円/m2
    • 62.00m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2002/02
    成約2,700万43万円/m2
    • 62.00m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2001/05
    成約3,390万54万円/m2
    • 62.00m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2001/02
    成約3,310万53万円/m2
    • 62.00m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 1998/10
    成約2,800万45万円/m2
    • 62.00m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/07成約3,200万51万円/m22階62.00m²3DK築22年
2002/02成約2,700万43万円/m22階62.00m²3LDK築6年
2001/05成約3,390万54万円/m25階62.00m²3LDK築5年
2001/02成約3,310万53万円/m24階62.00m²3LDK築5年
1998/10成約2,800万45万円/m23階62.00m²3LDK築3年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,700万72万円/m25階64.57m²3LDK光が丘公園サニーコート築26年
2025/08成約5,710万69万円/m21階82.05m²3LDK藤和ライブタウン平和台築27年
2025/08成約3,970万65万円/m27階61.00m²2LDK藤和シティコープ練馬平和台築31年
2025/05成約4,980万44万円/m24階112.92m²4LDKオーベルヒカリガオカ築30年
2025/02成約4,698万60万円/m22階77.21m²3LDKヴィルヌーブ光が丘公園築31年
2024/12成約4,140万54万円/m23階75.76m²2LDKヴィルヌーブ光が丘公園築31年
2024/05成約770万35万円/m22階21.91m²1Rリバティプラザ練馬田柄築33年
2024/03成約3,390万57万円/m24階58.80m²2LDKチュリス光が丘築33年
2023/10成約4,190万69万円/m22階59.97m²3LDKパークハイツ光が丘築25年
2023/07成約4,300万61万円/m21階69.63m²3LDK藤和ライブタウン平和台築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。