成城三っ池ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
成城三っ池ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.56m² | 南東 |
| 1階 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 2階 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.80m² | - |
| 2階 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.80m² | 南東 |
| 3階 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.80m² | - |
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
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- 南東
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成城三っ池ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成城三っ池ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,675万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成城三っ池ハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
喜多見
4喜多見駅周辺には学習塾や習い事の施設も充実していて、子どもの教育ニーズに合わせて選べるのが便利です。
住みやすさ
成城学園前
4駅の近くにクリニックや病院が多く、急な体調不良のときも安心です。生活に必要な施設が揃っているので便利に感じます。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
成城三っ池ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
成城三っ池ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成城三っ池ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城4丁目23-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.8㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成城三っ池ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.8m² | 3,552万円 | 5,331万円 |
| 3DK | 55m² | 3,812万円 | 3,481万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約970万円 | 69万円/m2 | 1階 | 14.04m² | 1R | トップ成城学園第2 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 86万円/m2 | 4階 | 49.30m² | 2LDK | キャッスルマンション成城学園 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約860万円 | 61万円/m2 | 1階 | 14.04m² | 1R | トップ成城学園第2 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約7,000万円 | 83万円/m2 | 4階 | 84.31m² | 3LDK | 成城ガーデンホームズ | 築39年 |
| 2024/07 | 成約6,040万円 | 76万円/m2 | 1階 | 78.62m² | 2LDK | グリーンキャピタル成城三丁目 | 築37年 |
| 2024/07 | 成約1,400万円 | 89万円/m2 | 3階 | 15.69m² | 1R | TOP成城学園 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約5,900万円 | 69万円/m2 | 4階 | 84.31m² | 3LDK | 成城ガーデンホームズ | 築38年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 66万円/m2 | 4階 | 49.30m² | 1LDK | キャッスルマンション成城学園 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約5,700万円 | 67万円/m2 | 5階 | 84.18m² | 2LDK | 成城ガーデンホームズ | 築37年 |
| 2022/11 | 成約950万円 | 67万円/m2 | 2階 | 14.03m² | 1R | トップ成城学園第2 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.89m²
- 3階/7階建
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