浦和別所沼公園ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
浦和別所沼公園ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | - |
| 4階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.33m² | 南 |
| 5階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | 南東 |
| 6階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | 南東 |
| 8階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.33m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.33m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.33m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.33m²
- 南東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
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- 59.33m²
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8階
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
浦和別所沼公園ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（0件）
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浦和別所沼公園ローヤルコーポ資産性スコア
2.94
浦和別所沼公園ローヤルコーポの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
浦和別所沼公園ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和別所沼公園ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,270万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
浦和別所沼公園ローヤルコーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和別所沼公園ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中浦和
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせる環境です。近くに別所沼公園があり、休日は家族で自然を楽しめるのが気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることは...
子育て環境
4西浦和
駅周辺は商業施設が少なめですが、スーパーや薬局、コンビニが駅近にあるので、子育て世帯でも生活に困ることはありません。
さいたま市桜区の口コミ
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和別所沼公園ローヤルコーポマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でSRC造り、9階建て総戸数75戸のマンションです。
浦和別所沼公園ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.33㎡〜59.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和別所沼公園ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.33m² | 2,227万円 | 3,748万円 |
| 3LDK | 59.33m² | 2,159万円 | 5,339万円 |
浦和別所沼公園ローヤルコーポ売買履歴
- 2025/08
- 2021/03
- 2019/02
- 2012/10
- 2012/09
- 2012/02
- 2009/08
- 2009/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,060万円 | 34万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約1,980万円 | 33万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約1,840万円 | 31万円/m2 | 4階 | 59.33m² | 2LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/10 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 8階 | 72.30m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約1,980万円 | 23万円/m2 | 9階 | 82.99m² | 4LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 4階 | 59.33m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/08 | 成約1,860万円 | 20万円/m2 | 8階 | 90.91m² | 4LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/06 | 成約1,420万円 | 24万円/m2 | 5階 | 58.20m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
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- オススメ浦和別所沼公園ローヤルコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2022/12
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,440万円 | 33万円/m2 | 3階 | 42.74m² | 2DK | 武蔵浦和西ガーデンハウス | 築34年 |
| 2025/08 | 成約1,880万円 | 31万円/m2 | 2階 | 59.44m² | 2LDK | 西浦和スカイマンション | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 3階 | 58.94m² | 3LDK | サンマンションアトレ西浦和 | 築35年 |
| オススメ | 浦和別所沼公園ローヤルコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 3階 | 74.52m² | 3LDK | ライオンズマンション西浦和第5 | 築33年 |
| 2022/12 | 成約2,688万円 | 44万円/m2 | 4階 | 59.84m² | 3LDK | ライオンズマンション西浦和第6 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約2,390万円 | 42万円/m2 | -- | 56.65m² | 3LDK | 武蔵浦和西ガーデンハウス | 築31年 |
| 2021/11 | 成約1,390万円 | 26万円/m2 | 1階 | 51.84m² | 2LDK | ライオンズマンション西浦和第6 | 築30年 |
| 2021/06 | 成約2,370万円 | 28万円/m2 | 1階 | 83.04m² | 2LDK | 西浦和スカイマンション | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 2階 | 69.42m² | 3LDK | コスモラフィネ武蔵浦和IV | 築32年 |
| 2021/01 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 2階 | 83.24m² | 3LDK | 西浦和スカイマンション | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,180万円- 2LDK
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- 6階/7階建