ワコーレ三ツ沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ワコーレ三ツ沢公園部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.37m² | - |
| 4階 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.37m² | - |
| 5階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.37m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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ワコーレ三ツ沢公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコーレ三ツ沢公園資産性スコア
3.05
ワコーレ三ツ沢公園の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレ三ツ沢公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ三ツ沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,212万円18万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
ワコーレ三ツ沢公園3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ三ツ沢公園マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
三ツ沢上町
4駅が近いところが良かったと思います。また、相鉄などバスもあるので横浜にも行きやすくとても便利でした。
交通の利便性
平沼橋
5横浜駅から一駅で、都心へのアクセスも抜群です。終電を逃しても歩いて帰れる距離なので、遅くなっても安心できます。タクシーもワンメーターで済むので、交通費も抑えられます。
横浜市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
教育環境
2西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ三ツ沢公園マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
ワコーレ三ツ沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ三ツ沢公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷55-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.37㎡〜56.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ三ツ沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.37m² | 2,272万円 | 4,383万円 |
ワコーレ三ツ沢公園売買履歴
- 2000/12
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円77〜92万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築14年
- 2004/05
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円71〜83万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2005/04
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円84〜102万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円111〜130万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
エンゼルハイム軽井沢現在築39年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円114〜136万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
エンゼルハイム軽井沢現在築39年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円98〜115万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
パークハイム三ツ沢公園現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 74.58m²
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