※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 30.1万円/月 | 4LDK | 103.78m² - |
| 802 | 4,617万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 84.53m² - |
| 803 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 84.53m² - |
| 804 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 84.53m² - |
| 805 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 84.53m² - |
| 806 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 84.53m² - |
| 807 | 5,635万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 28.9万円/月 | 4LDK | 100.21m² - |
| 808 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 22万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 809 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 76.74m² - |
| 810 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 77.82m² - |
| 811 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 77.82m² - |
| 812 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 77.82m² - |
| 813 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 77.82m² - |
| 814 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 77.82m² - |
| 815 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 30.1万円/月 | 4LDK | 104.97m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 成約3,890万円 | 46万円/m² | 6階 | 84.53m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2013/06 | 成約2,595万円 | 36万円/m² | 1階 | 71.24m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2013/05 | 成約4,000万円 | 47万円/m² | 8階 | 84.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/04 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | -- | 76.74m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/01 | 成約3,470万円 | 43万円/m² | 5階 | 80.38m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/12 | 成約3,900万円 | 46万円/m² | 4階 | 84.53m² | 3LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,940万円 | 48万円/m² | 7階 | 81.39m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,160万円 | 51万円/m² | 5階 | 81.31m² | 1SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 46万円/m² | 4階 | 94.13m² | 3LDK | ヒルハイツ横濱 | 築21年 |
| オススメ | パークスクエア三ツ沢公園B棟の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 8階 | 77.96m² | 3LDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 4階 | 81.31m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 2階 | 83.01m² | 3SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,500万円 | 51万円/m² | 5階 | 87.33m² | 4LDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約4,000万円 | 39万円/m² | 1階 | 100.25m² | 3SLDK | ヒルハイツ横濱 | 築19年 |
| 2022/08 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 8階 | 76.87m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 1階 | 84.56m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
108%築23年新築時価格
5,190万円+425万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,615万円216万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
横浜
横浜駅周辺は子どもが遊べる場所が多く、駅直結のショッピングセンターには授乳室やおむつ替え台も揃っているので、子連れでの外出がとても楽です。屋上庭園のジョイナスの森彫刻公園は広々としていて、子...
治安
三ツ沢上町
駅周辺は住宅街が中心で、夜も比較的静かに歩くことができます。大きなトラブルもなく、安心して暮らせる印象です。
自然環境
三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
地域コミュニティ
横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数262戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。2015年12月に相鉄ジョイナスと一体化リニューアルされた地下街ザ・ダイヤモンドが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、食品などのショップが出店しており、屋上の四季をテーマにした公園も利用できます。
| 建物名 | パークスクエア三ツ沢公園B棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷54 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(262部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.24㎡〜119.18㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜33.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.53m² | 4,256万円 | 9,979万円 |
| 4LDK | 103.78m² | 5,563万円 | 8,927万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。