ワコーレ東浦和A
さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩8分・築40年
2026年07月21日
ワコーレ東浦和A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワコーレ東浦和A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.2% | 2LDK | 63.00m² 南東 |
| 3階 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.9% | 3LDK | 62.70m² - |
| 4階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.0% | 3LDK | 62.70m² - |
| 5階 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.8% | 3LDK | 62.70m² - |
| 6階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.7% | 3LDK | 62.70m² - |
| 7階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.6% | 3LDK | 63.27m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 63.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 62.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 62.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 62.70m²
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- 参考相場価格
- 1,810万円
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- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 62.70m²
- -
- 参考相場価格
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- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
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- 6.6%
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ワコーレ東浦和A販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ東浦和A売買履歴
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/06
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- 2025/12
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,850万円 | 29万円/m² | 5階 | 62.70m² | 3LDK | ワコーレ東浦和A棟 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約1,720万円 | 27万円/m² | 6階 | 62.70m² | 3LDK | ワコーレ東浦和A棟 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約1,440万円 | 15万円/m² | 5階 | 95.99m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築36年 |
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| 2026/02 | 成約1,380万円 | 27万円/m² | 5階 | 50.87m² | 3DK | ワコーレ東浦和C | 築39年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 7階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | エンゼルハイム東浦和第2 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,270万円 | 31万円/m² | 7階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 22万円/m² | 4階 | 99.99m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 1階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 5階 | 62.70m² | 2LDK | ワコーレ東浦和A棟 | 築37年 |
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参考相場価格
1,726万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ東浦和Aマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東浦和
東浦和駅周辺は人が多すぎずのんびりした雰囲気で、住んでいる人たちも穏やかな印象があり、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
医療・福祉
5東浦和
駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。キッズスペースやバリアフリー対応の病院もあります。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレ東浦和Aマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。
ワコーレ東浦和A詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ東浦和A |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜63.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワコーレ東浦和A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63m² | 1,726万円 | 1,945万円 |
| 3LDK | 62.7m² | 1,779万円 | 2,790万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.68m²
- 6階/7階建