3,351万円〜3,453万円
坪単価160万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月06日
国立ダイカンプラザⅡ号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
国立ダイカンプラザⅡ号館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.18m² | - |
| 3階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.18m² | - |
| 4階 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.18m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
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国立ダイカンプラザⅡ号館資産性スコア
3.41
国立ダイカンプラザⅡ号館の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
国立ダイカンプラザⅡ号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国立ダイカンプラザⅡ号館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,351万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
国立ダイカンプラザⅡ号館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国立ダイカンプラザⅡ号館マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
国立
5駅周辺は民度が高く犯罪件数も少ないので、安心して暮らせる街だと感じています。
交通の利便性
西国分寺
5中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国立ダイカンプラザⅡ号館マンション概要
国立ダイカンプラザⅡ号館はＪＲ中央線国立駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。
国立ダイカンプラザⅡ号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国立ダイカンプラザⅡ号館（くにたちダイカンプラザ2ごうかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町1丁目38-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.18㎡〜69.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国立ダイカンプラザⅡ号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.18m² | 3,431万円 | 4,963万円 |
国立ダイカンプラザⅡ号館売買履歴
- 2019/11
- 成約1,900万円36万円/m2
- 51.43m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築33年
- 2015/09
- 成約2,800万円43万円/m2
- 64.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2013/09
- 成約2,200万円34万円/m2
- 63.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 36万円/m2 | 2階 | 51.43m² | 1SLDK | 築33年 |
| 2015/09 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 4階 | 64.77m² | 3LDK | 築29年 |
| 2013/09 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 1階 | 63.62m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/01
- 2021/11
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,210万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 2階 | 56.81m² | 3DK | ハイネス国立 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約4,380万円 | 55万円/m2 | 1階 | 78.44m² | 3SLDK | ライオンズマンション国立第6 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約2,988万円 | 42万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約2,390万円 | 42万円/m2 | 4階 | 56.81m² | 3DK | ハイネス国立 | 築38年 |
| 2022/01 | 成約5,100万円 | 55万円/m2 | 4階 | 92.58m² | 3LDK | 国立スカイマンション | 築31年 |
| 2021/11 | 成約2,500万円 | 48万円/m2 | 3階 | 51.43m² | 1LDK | 国立ダイカンプラザ2号館 | 築35年 |
| 2020/02 | 成約2,240万円 | 49万円/m2 | 2階 | 45.45m² | 1SDK | ベルグリーン国立 | 築36年 |
| 2020/01 | 成約2,160万円 | 40万円/m2 | 1階 | 53.90m² | 2SDK | 国立ダイカンプラザ2号館 | 築33年 |
| 2019/12 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 3階 | 67.97m² | 2LDK | 国立スカイマンション | 築29年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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