ライオンズシティ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は309のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 309 | 5,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 東 |
| 405 | 5,735万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.59m² | 南西 |
| 509 | 5,834万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | - |
| 606 | 5,838万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | - |
| 703 | 7,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.55m² | 南 |
| 802 | 6,259万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.59m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,834万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,654万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,259万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズシティ池袋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズシティ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,362万円65万円前年比
- 309の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ池袋マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
巣鴨新田
5巣鴨新田駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な発熱や予防接種の時もすぐに受診できるので安心です。
資産性
大塚
2大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円で、1年前より6.1％下落しています。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ池袋マンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、9階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
ライオンズシティ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ池袋（ライオンズシティいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.68㎡〜71.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.6m² | 5,836万円 | 5,859万円 |
| 3LDK | 65.07m² | 6,694万円 | 7,791万円 |
ライオンズシティ池袋売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/05
- 2022/02
- 2021/11
- 2018/08
- 2016/05
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,198万円 | 130万円/m2 | 6階 | 70.74m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 86万円/m2 | 2階 | 55.68m² | 1SLDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約6,008万円 | 109万円/m2 | 6階 | 55.00m² | 2LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約5,838万円 | 101万円/m2 | 2階 | 57.60m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約4,200万円 | 72万円/m2 | 2階 | 57.60m² | 3DK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 3階 | 67.95m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約4,390万円 | 76万円/m2 | 5階 | 57.60m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約2,960万円 | 51万円/m2 | 5階 | 57.60m² | 3DK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2022/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/03
- 成約3,520万円70万円/m2
- 50.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- レーベンハイム大塚弍番館
- 2016/11
- 2016/07
- 2016/01
- 2015/08
- 2015/02
- 2015/01
- 成約3,190万円76万円/m2
- 41.65m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
- レーベンハイム大塚弍番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 97万円/m2 | 6階 | 51.10m² | 2LDK | シティオ大塚 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約4,380万円 | 86万円/m2 | 1階 | 50.73m² | 1LDK | ヒルズ山手大塚 | 築22年 |
| 2019/04 | 成約5,470万円 | 51万円/m2 | 5階 | 106.53m² | 3LDK | シャロン大塚 | 築25年 |
| オススメ | ライオンズシティ池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/03 | 成約3,520万円 | 70万円/m2 | 2階 | 50.17m² | 2LDK | レーベンハイム大塚弍番館 | 築19年 |
| 2016/11 | 成約1,520万円 | 73万円/m2 | 4階 | 20.72m² | 1K | フェニックス大塚駅前 | 築18年 |
| 2016/07 | 成約1,430万円 | 69万円/m2 | 4階 | 20.72m² | 1K | フェニックス大塚駅前 | 築18年 |
| 2016/01 | 成約2,160万円 | 49万円/m2 | 4階 | 43.88m² | 2DK | シャロン大塚 | 築21年 |
| 2015/08 | 成約1,540万円 | 60万円/m2 | 7階 | 25.58m² | 1K | フェニックス大塚駅前 | 築17年 |
| 2015/02 | 成約4,490万円 | 65万円/m2 | 6階 | 68.79m² | 3LDK | セザール大塚ガーデン | 築15年 |
| 2015/01 | 成約3,190万円 | 76万円/m2 | 7階 | 41.65m² | 1LDK | レーベンハイム大塚弍番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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北大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 66.91m²
ライオンズシティ池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。