クリスタル初台パート1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は地下1階のお部屋を基準に算出
クリスタル初台パート1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | 南西 |
| 地下1階 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.46m² | 南東 |
| 2階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | 南 |
| 3階 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | 南西 |
| 3階 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | - |
| 4階 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | - |
| 4階 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | 南西 |
| 5階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | - |
| 5階 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.34m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.64m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.64m²
- -
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- 1,209万円
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- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.34m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリスタル初台パート1販売中・賃貸の物件（0件）
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クリスタル初台パート1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリスタル初台パート1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,175万円13万円前年比
- 地下1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリスタル初台パート1マンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
初台
4新宿中央公園や近隣の緑地が徒歩圏内にあり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しめます。
子育て環境
西新宿五丁目
2朝の通勤時間帯は駅が混雑しやすく、子ども連れだと少し大変に感じることがあります。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリスタル初台パート1マンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
クリスタル初台パート1詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリスタル初台パート1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目52-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.34㎡〜16.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリスタル初台パート1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.64m² | 1,202万円 | 2,133万円 |
クリスタル初台パート1売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円231〜271万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2020/06
- 売出価格
- 868万円〜948万円173〜189万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2021/03
- 売出価格
- 893万円〜1,093万円178〜217万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円272〜316万円/坪
- 13〜16m²
- 1R
- 10階
- 当時築40年
トップルーム新宿公園第2現在築40年 - 2025/07
- 売出価格
- 873万円〜953万円182〜198万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
TOP初台No.1現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円238〜282万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 8階
- 当時築40年
トップルーム新宿公園第2現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 13.83m²
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。