2,547万円〜2,658万円
坪単価141万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年09月02日
グリーンパレス指扇B号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンパレス指扇B号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | 南 |
| 1階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | - |
| 1階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | 南西 |
| 1階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | - |
| 2階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | 南 |
| 2階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | 南西 |
| 2階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | - |
| 3階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | - |
| 3階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.56m² | 南西 |
| 3階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.77m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.77m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,627万円
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2階
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.56m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンパレス指扇B号棟資産性スコア
2.83
グリーンパレス指扇B号棟の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンパレス指扇B号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパレス指扇B号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,594万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
グリーンパレス指扇B号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパレス指扇B号棟マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
防災・安全性
指扇
3指扇駅周辺は大きな災害の被害は少ないですが、地震や水害への備えは必要だと感じます。ハザードマップの確認や避難所の場所を把握しておくと安心です。
さいたま市西区の口コミ
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパレス指扇B号棟マンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
グリーンパレス指扇B号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパレス指扇B号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇631 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.56㎡〜60.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパレス指扇B号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.77m² | 2,627万円 | 2,523万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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