コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は505のお部屋を基準に算出
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.13m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,849万円58万円前年比
- 505の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
防音性
5線路に近いが二重サッシで騒音は気にならない
お部屋
5きれいな建物で分譲マンションらしい雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
千歳烏山
5京王線の準特急が停まるようになり、新宿からのアクセスがとても良いので週末はご近所感覚で出かけられます。
教育環境
芦花公園
5芦花公園駅の近くには綺麗な小学校や中学校があり、子育てに向いている場所だと思います。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムマンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム（コスモちとせからすやまロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.13㎡〜57.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.13m² | 4,849万円 | 6,623万円 |
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円187〜207万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築25年
- 2020/08
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円195〜216万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2021/03
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円205〜224万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円259〜277万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
芦花公園パークホームズ現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円268〜287万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
芦花公園パークホームズ現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 615万円〜695万円125〜141万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
ダイホープラザ千歳烏山A棟現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 58.86m²
- 3階/12階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。