コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は505のお部屋を基準に算出
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.13m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,859万円72万円前年比
- 505の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5きれいな建物で分譲マンションらしい雰囲気
防音性
5線路に近いが二重サッシで騒音は気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千歳烏山
2飲み屋街周辺は夜になると少し治安が悪いと感じることがありました。
子育て環境
芦花公園
5芦花公園駅周辺は公園や保育園が充実していて、子育てしやすいと感じます。治安も良く、安心して子どもを育てられる環境です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムマンション概要
こちらのマンションは京王線千歳烏山駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム（コスモちとせからすやまロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.13㎡〜57.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.13m² | 4,859万円 | 6,610万円 |
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム売買履歴
- 2023/12
- 成約4,970万円89万円/m2
- 55.31m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/05
- 成約4,990万円80万円/m2
- 61.94m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2021/03
- 成約3,980万円64万円/m2
- 61.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2020/08
- 成約3,500万円61万円/m2
- 57.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/05
- 成約3,500万円61万円/m2
- 57.13m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築25年
- 2019/03
- 成約3,500万円63万円/m2
- 55.31m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
- 2017/01
- 成約4,470万円62万円/m2
- 71.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2016/09
- 成約3,700万円59万円/m2
- 61.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2016/06
- 成約3,450万円60万円/m2
- 57.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2015/12
- 成約3,900万円63万円/m2
- 60.97m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約4,970万円 | 89万円/m2 | 4階 | 55.31m² | 2LDK | 築28年 |
| 2021/05 | 成約4,990万円 | 80万円/m2 | 1階 | 61.94m² | 2LDK | 築26年 |
| 2021/03 | 成約3,980万円 | 64万円/m2 | 1階 | 61.94m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/08 | 成約3,500万円 | 61万円/m2 | 3階 | 57.13m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/05 | 成約3,500万円 | 61万円/m2 | 1階 | 57.13m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2019/03 | 成約3,500万円 | 63万円/m2 | 2階 | 55.31m² | 3DK | 築23年 |
| 2017/01 | 成約4,470万円 | 62万円/m2 | 5階 | 71.15m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/09 | 成約3,700万円 | 59万円/m2 | 4階 | 61.94m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/06 | 成約3,450万円 | 60万円/m2 | 2階 | 57.41m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/12 | 成約3,900万円 | 63万円/m2 | 5階 | 60.97m² | 2SLDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,320万円 | 95万円/m2 | 9階 | 55.90m² | 2LDK | 芦花公園パークホームズ | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,360万円 | 85万円/m2 | 2階 | 62.77m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築30年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 80万円/m2 | 1階 | 71.14m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築30年 |
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 82万円/m2 | 6階 | 71.14m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約640万円 | 39万円/m2 | 2階 | 16.32m² | 1R | ダイホープラザ千歳烏山A棟 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約6,500万円 | 103万円/m2 | 3階 | 62.77m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約6,050万円 | 96万円/m2 | 4階 | 62.77m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築29年 |
| 2024/10 | 成約6,440万円 | 99万円/m2 | 13階 | 64.43m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築29年 |
| 2024/06 | 成約5,100万円 | 92万円/m2 | 5階 | 55.06m² | 2SDK | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約5,990万円 | 92万円/m2 | 12階 | 64.43m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 83.62m²
- 2階/10階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。