2,663万円〜3,435万円
坪単価176万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年08月18日
国分寺南町ビューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
国分寺南町ビューハイツ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.22m² | - |
| 2階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.22m² | - |
| 2階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.17m² | 南西 |
| 2階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.38m² | 南西 |
| 3階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.38m² | 南 |
| 4階 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.22m² | - |
| 5階 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.38m² | 南東 |
| 5階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.02m² | 南東 |
| 7 | 3,435万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.22m² | 南西 |
| 7F | 3,435万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.22m² | 南西 |
| 7階 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.22m² | - |
| 8階 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.22m² | - |
| 1 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.22m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.22m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.22m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.17m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.38m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.38m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.22m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.38m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.02m²
- 南東
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7
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.22m²
- 南西
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7F
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.22m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
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国分寺南町ビューハイツ資産性スコア
4.10上位20%
国分寺南町ビューハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
国分寺南町ビューハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺南町ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,058万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
想定売買価格
国分寺南町ビューハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
国分寺南町ビューハイツマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でSRC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。
国分寺南町ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺南町ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.38㎡〜57.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ティエスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺南町ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.38m² | 2,685万円 | 3,082万円 |
| 2LDK | 52.38m² | 3,163万円 | 4,527万円 |
| 2SLDK | 57.22m² | 3,435万円 | 4,590万円 |
| 3DK | 57.22m² | 3,335万円 | 3,342万円 |
| 3LDK | 57.22m² | 3,307万円 | 5,242万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
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- 1R
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- 当時築40年
ライオンズマンション国分寺第3現在築40年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,175万円〜2,535万円173〜202万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 9階
- 当時築40年
ライオンズマンション国分寺駅前現在築40年 - 2022/06
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円148〜175万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズマンション国分寺第3現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。