TOMYハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
TOMYハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.36m² | - |
| 1階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.76m² | 南 |
| 1階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.76m² | - |
| 2階 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.76m² | 南 |
| 2階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.76m² | - |
| 2階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.76m² | 南西 |
| 3階 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.76m² | 南西 |
| 3階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.36m² | 南西 |
| 3階 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.76m² | - |
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.36m²
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- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
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- 2,874万円
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TOMYハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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TOMYハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOMYハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,858万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOMYハイツマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
二子玉川
5駅周辺は高級住宅街が広がるエリアということもあり、落ち着いた雰囲気で治安も良い印象があります。
教育環境
二子新地
4駅周辺は落ち着いた雰囲気で、子どもが静かに勉強できる環境が整っていると感じます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TOMYハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
TOMYハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOMYハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川3丁目35-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.36㎡〜38.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOMYハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.36m² | 1,895万円 | 1,849万円 |
| 2DK | 38.76m² | 2,873万円 | 2,949万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,540万円 | 72万円/m2 | 2階 | 21.11m² | 1K | マノア玉川第2 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 121万円/m2 | 6階 | 42.88m² | 1LDK | パレ二子玉川 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約4,360万円 | 75万円/m2 | 4階 | 58.03m² | 2LDK | グリュック二子玉川 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 109万円/m2 | 5階 | 45.35m² | 1LDK | パレ二子玉川 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1億600万円 | 108万円/m2 | 3階 | 97.47m² | 4LDK | 藤和二子玉川園コープ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約7,798万円 | 140万円/m2 | 7階 | 55.62m² | 1SLDK | 藤和二子玉川園コープ | 築40年 |
| 2024/11 | 成約4,000万円 | 94万円/m2 | 1階 | 42.40m² | 1LDK | パレ二子玉川 | 築41年 |
| 2024/08 | 成約4,980万円 | 116万円/m2 | 3階 | 42.88m² | 1LDK | パレ二子玉川 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約1億1,470万円 | 92万円/m2 | 7階 | 124.20m² | 4LDK | 二子玉川宝ロイアルハイツ | 築41年 |
| 2024/01 | 成約780万円 | 58万円/m2 | 4階 | 13.23m² | 1R | ハイシティ二子玉川 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.65m²
- 4階/4階建
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