1,405万円〜1,777万円
坪単価 257万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 6万円〜6.7万円/月
最終更新2026年06月08日
ブルーベリー2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ブルーベリー2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 22.60m² 東 |
| 2階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 20.89m² 東 |
| 2階 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 18.00m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 22.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 20.89m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/06
- オススメブルーベリー2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,580万円 | 83万円/m² | 2階 | 78.62m² | 2LDK | グリーンキャピタル成城三丁目 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 66万円/m² | 5階 | 85.15m² | 3LDK | 成城南フラッツ | 築41年 |
| 2025/06 | 成約950万円 | 67万円/m² | 1階 | 14.04m² | 1R | トップ成城学園第2 | 築40年 |
| オススメ | ブルーベリー2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,290万円 | 87万円/m² | 4階 | 49.30m² | 2LDK | キャッスルマンション成城学園 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約870万円 | 61万円/m² | 1階 | 14.04m² | 1R | トップ成城学園第2 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約7,200万円 | 85万円/m² | 4階 | 84.31m² | 3LDK | 成城ガーデンホームズ | 築39年 |
| 2024/11 | 成約4,480万円 | 90万円/m² | 4階 | 49.30m² | 2LDK | キャッスルマンション成城学園 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約6,040万円 | 76万円/m² | 1階 | 78.62m² | 2LDK | グリーンキャピタル成城三丁目 | 築37年 |
| 2024/07 | 成約1,600万円 | 101万円/m² | 3階 | 15.69m² | 1R | TOP成城学園 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約5,800万円 | 68万円/m² | 4階 | 84.31m² | 3LDK | 成城ガーデンホームズ | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブルーベリー2賃貸履歴
- 2025/08
- 9.3万円/月
- 35.32m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2025/06
- 9.9万円/月
- 35.32m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2025/05
- 10.6万円/月
- 35.32m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2024/10
- 9.5万円/月
- 35.32m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2024/02
- 8.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2023/05
- 9.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2023/03
- 9.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2018/03
- 8.8万円/月
- 35.32m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2015/05
- 8.4万円/月
- 33.41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2015/01
- 8.6万円/月
- 33.41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 9.3万円/月 | 1階 | 35.32m² | 1LDK | 築39年 |
| 2025/06 | 9.9万円/月 | 1階 | 35.32m² | 1LDK | 築39年 |
| 2025/05 | 10.6万円/月 | 1階 | 35.32m² | 1LDK | 築39年 |
| 2024/10 | 9.5万円/月 | 2階 | 35.32m² | 1LDK | 築38年 |
| 2024/02 | 8.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築37年 |
| 2023/05 | 9.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築37年 |
| 2023/03 | 9.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築37年 |
| 2018/03 | 8.8万円/月 | 2階 | 35.32m² | 1LDK | 築32年 |
| 2015/05 | 8.4万円/月 | 2階 | 33.41m² | 1LDK | 築29年 |
| 2015/01 | 8.6万円/月 | 2階 | 33.41m² | 1LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブルーベリー2資産性スコア
3.90
ブルーベリー2の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブルーベリー2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルーベリー2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,777万円121万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
ブルーベリー22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ブルーベリー2マンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
ブルーベリー2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルーベリー2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城5丁目13-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜22.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルーベリー2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.89m² | 1,625万円 | 1,360万円 |
| 1K | 20.3m² | 1,591万円 | 1,802万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
生田住宅 1号棟
1,490万円- 2LDK
- 57.38m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。