パークサイドコート
北区・板橋駅 徒歩4分・築31年
2026年04月20日
パークサイドコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークサイドコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2SDK | 56.40m² 南東 |
| 203 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2SDK | 56.40m² 南東 |
| 205 | 5,252万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 56.68m² 南西 |
| 206 | 5,252万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 56.68m² 南西 |
| 301 | 4,903万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2SDK | 57.25m² 南東 |
| 302 | 4,839万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2SDK | 56.40m² 南東 |
| 304 | 5,331万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2LDK | 57.25m² 南東 |
| 305 | 5,285万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2LDK | 56.68m² 南西 |
| 402 | 4,934万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2SDK | 56.40m² 南東 |
| 405 | 5,391万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2LDK | 56.68m² 南西 |
| 406 | 5,391万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2LDK | 56.68m² 南西 |
| 501 | 4,972万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 3DK | 57.25m² 東 |
| 503 | 4,970万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2SDK | 56.40m² 南東 |
| 504 | 5,477万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2LDK | 57.25m² 南東 |
| 601 | 5,020万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 3DK | 57.25m² 南東 |
| 604 | 5,501万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 57.25m² 東 |
| 605 | 5,440万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2LDK | 56.68m² 南西 |
| 606 | 5,440万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2LDK | 56.68m² 南西 |
| 702 | 4,999万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2SDK | 56.40m² 南東 |
| 703 | 4,999万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2SDK | 56.40m² 南東 |
| 706 | 5,454万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2LDK | 56.68m² 南西 |
| 801 | 5,004万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2SDK | 56.40m² 南東 |
| 803 | 6,204万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 3LDK | 65.16m² 南東 |
| 804 | 5,886万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 2LDK | 61.42m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2SDK
- 56.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2SDK
- 56.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 56.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 56.68m²
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- 参考相場価格
- 4,903万円
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- 14.8万円/月
- 2SDK
- 57.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,839万円
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- -
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- 2LDK
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- 南東
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 56.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2SDK
- 56.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
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- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/12
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- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 101万円/m² | 12階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約4,530万円 | 81万円/m² | 4階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約6,860万円 | 99万円/m² | 12階 | 68.83m² | 3LDK | ライオンズプラザ新板橋 | 築27年 |
| オススメ | パークサイドコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 8階 | 54.49m² | 2LDK | ローズアベニュー西巣鴨 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 113万円/m² | 6階 | 50.95m² | 2LDK | ライオンズマンション滝野川 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約4,513万円 | 74万円/m² | 6階 | 60.29m² | 2LDK | ロイヤルタワー西巣鴨 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約4,610万円 | 82万円/m² | 3階 | 55.68m² | 1SLDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約2,340万円 | 76万円/m² | 13階 | 30.73m² | 1DK | マンションアクロス西巣鴨 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約8,750万円 | 108万円/m² | 9階 | 80.81m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ板橋滝野川 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約4,590万円 | 80万円/m² | 13階 | 56.79m² | 2LDK | 藤和シティコープ飛鳥山公園 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークサイドコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,807万円479万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 85.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドコートマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4板橋
板橋区仲町の地震時の安全性は5段階中4と評価されており、都内全体でも比較的安全なエリアです。火災リスクはあるものの、全体的な防災体制はしっかりしています。
住みやすさ
4北池袋
池袋駅に近いのに、駅周辺は落ち着いた雰囲気で、ファミリー層やシニア層も住みやすいと感じています。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドコートマンション概要
ＪＲ埼京線板橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でSRC造り、8階建てのマンションです。
パークサイドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドコート（ぱーくさいどこーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.4㎡〜65.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 56.4m² | 4,934万円 | 4,394万円 |
| 2LDK | 56.68m² | 5,415万円 | 6,659万円 |
| 3DK | 57.25m² | 4,996万円 | 3,644万円 |
| 3LDK | 65.16m² | 6,204万円 | 9,318万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 62.50m²
- 3階/8階建
パークサイドコートの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。