サンオプティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンオプティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.86m² | 南 |
| 1階 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南 |
| 2階 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.65m² | 南 |
| 2階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南 |
| 2階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.86m² | - |
| 2階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.78m² | 西 |
| 2階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.86m² | 南 |
| 3階 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.26m² | 南 |
| 3階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.86m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,342万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/08
- オススメサンオプティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/06
- 2022/10
- 2020/09
- 2020/05
- 2019/09
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,490万円 | 85万円/m² | 4階 | 87.18m² | 3LDK | パークハイム池袋本町 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,153万円 | 65万円/m² | 3階 | 17.58m² | 1K | 日神パレス北池袋 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約990万円 | 63万円/m² | 3階 | 15.66m² | 1R | メゾン池袋 | 築41年 |
| オススメ | サンオプティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,200万円 | 60万円/m² | 2階 | 36.08m² | 2DK | マンションヴィップ北池袋 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約2,380万円 | 66万円/m² | -- | 35.92m² | 1LDK | マンションヴィップ北池袋 | 築43年 |
| 2022/10 | 成約940万円 | 60万円/m² | 3階 | 15.63m² | 1R | メゾン池袋 | 築38年 |
| 2020/09 | 成約770万円 | 49万円/m² | 2階 | 15.66m² | 1R | メゾン池袋 | 築36年 |
| 2020/05 | 成約670万円 | 40万円/m² | 4階 | 16.58m² | 1R | ミリオンコート池袋本町 | 築30年 |
| 2019/09 | 成約755万円 | 56万円/m² | 2階 | 13.44m² | 1R | メゾン池袋 | 築35年 |
| 2016/09 | 成約780万円 | 49万円/m² | 1階 | 15.65m² | 1R | メゾン池袋 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンオプティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンオプティ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,305万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンオプティマンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3下板橋
学校系の施設は少ないですが、公園がありゆっくりできる場所もあります。子育て環境としては静かで落ち着いていると思います。
買い物・生活利便性
4板橋
駅周辺は夜遅くなっても安心して歩ける雰囲気で、治安が良いと感じています。酔っ払いもあまり見かけず、落ち着いた環境です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンオプティマンション概要
東武東上線下板橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
サンオプティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンオプティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町3丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.78㎡〜22.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンオプティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.86m² | 1,333万円 | 1,505万円 |
| 1K | 21.22m² | 1,311万円 | 2,240万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 44.53m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。