ル・コンホル 外観
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ル・コンホル

葛飾区・綾瀬駅 徒歩11分・築29年

1,734万円〜1,909万円
坪単価113万円/坪〜122万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ル・コンホル 外観
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ル・コンホル

葛飾区・綾瀬駅 徒歩11分・築29年

1,734万円〜1,909万円
113万円/坪〜122万円/坪
最終更新日2024年04月16日

ル・コンホル部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,799万円価格を調べる-1SLDK50.39
2041,797万円価格を調べる-3SDK51.61
3021,894万円価格を調べる-2SDK51.61
4011,734万円価格を調べる-3K50.39
4021,849万円価格を調べる-2SDK51.61
4031,849万円価格を調べる-2SDK51.61
4041,782万円価格を調べる-3DK51.61
5021,909万円価格を調べる-2SDK51.60
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
1,799万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 50.39
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参考相場価格
1,797万円
新築時価格
-
  • 3SDK
  • 51.61
302
参考相場価格
1,894万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 51.61
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参考相場価格
1,734万円
新築時価格
-
  • 3K
  • 50.39
402
参考相場価格
1,849万円
新築時価格
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  • 2SDK
  • 51.61
403
参考相場価格
1,849万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 51.61
404
参考相場価格
1,782万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.61
502
参考相場価格
1,909万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 51.60
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ル・コンホル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,799万円164万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ル・コンホルマンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。

ル・コンホル詳細情報

基本情報

建物名ル・コンホル(る・こんほる)
住所東京都葛飾区西亀有2丁目18-5
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.39㎡〜51.61㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:1799万円〜(50m²〜)
  • 2SDK:1849万円〜(51m²〜)
  • 3K:1734万円〜(50m²〜)
  • 3DK:1782万円〜(51m²〜)
  • 3SDK:1797万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価113万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.00葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.30葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.30葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園スマイルキッズ 綾瀬園 (その他)他
保育園を見る
学区西亀有小学校
青葉中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ル・コンホル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比綾瀬駅
平均
1SLDK50.39m²1,799万円
10万円
3,575万円
2SDK51.61m²1,871万円
10万円
1,792万円
3K50.39m²1,734万円
10万円
1,388万円
3DK51.61m²1,782万円
10万円
1,863万円
3SDK51.61m²1,797万円
10万円
1,751万円

ル・コンホル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/08
    売出価格
    1,485万円〜1,725万円94〜110万円/坪
    • 49〜55
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築33
  • 2023/04
    売出価格
    2,170万円〜2,530万円97〜113万円/坪
    • 69〜77
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築29
    レクセル綾瀬現在築30
  • 2020/11
    売出価格
    1,160万円〜1,360万円81〜95万円/坪
    • 45〜51
    • 1SDK
    • 3階
    • 当時築27
    レクセル綾瀬現在築30

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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西亀有の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。