ライオンズマンション綾瀬第5
葛飾区・お花茶屋駅 徒歩16分・築36年
2026年05月11日
ライオンズマンション綾瀬第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション綾瀬第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 72.45m² 西 |
| 314 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 408 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 56.70m² 南 |
| 510 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 63.25m² 南 |
| 708 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 65.55m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 72.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 70.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 63.25m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,731万円
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション綾瀬第5売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2023/08
- 2018/07
- 2018/04
- 2017/07
- 2017/06
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約1,565万円 | 30万円/m² | 1階 | 52.08m² | 3LDK | 築33年 |
| 2018/07 | 成約1,380万円 | 27万円/m² | 5階 | 50.22m² | 2LDK | 築28年 |
| 2018/04 | 成約1,140万円 | 22万円/m² | 6階 | 50.22m² | 3DK | 築27年 |
| 2017/07 | 成約1,570万円 | 21万円/m² | 1階 | 72.45m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2017/06 | 成約1,390万円 | 27万円/m² | 6階 | 50.22m² | 3DK | 築27年 |
| 2017/05 | 成約1,270万円 | 25万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3DK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/04
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,440万円 | 32万円/m² | 5階 | 44.04m² | 1LDK | コスモ亀有2 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 4階 | 59.22m² | 1R | レクセル綾瀬 | 築32年 |
| 2026/01 | 成約2,405万円 | 45万円/m² | 4階 | 53.08m² | 3LDK | セザール第三綾瀬 | 築31年 |
| オススメ | ライオンズマンション綾瀬第5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 4階 | 63.18m² | 3LDK | コスモ西亀有 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 59万円/m² | 2階 | 40.62m² | 1LDK | ウィンベルコーラス亀有 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 57万円/m² | 3階 | 40.62m² | 1LDK | ウィンベルコーラス亀有 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,640万円 | 32万円/m² | 2階 | 50.76m² | 3LDK | セザール第三綾瀬 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,340万円 | 44万円/m² | 3階 | 53.08m² | 2LDK | セザール第三綾瀬 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 2階 | 73.81m² | 2SLDK | レクセル綾瀬 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約1,600万円 | 31万円/m² | 2階 | 51.00m² | 3DK | グリーンパーク南綾瀬3 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション綾瀬第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション綾瀬第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,992万円193万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション綾瀬第5マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5お花茶屋
駅前に保育所があり、商店街の横にお花茶屋公園もあるので、子どもが通いやすい環境です。私立中高一貫校や公立中学校もあり、教育施設が充実しています。
教育環境
4堀切菖蒲園
駅の近くには小学校と中学校が向かい合っている場所があり、学校の数も多いので教育環境は整っていると感じます。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション綾瀬第5マンション概要
このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、7階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
ライオンズマンション綾瀬第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション綾瀬第5（ライオンズマンションあやせだいご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西亀有1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜72.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション綾瀬第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.55m² | 2,731万円 | 4,534万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション綾瀬第5の駅、市区町村、学区を知る
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
お花茶屋駅のマンション
お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。