フラッツ北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フラッツ北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,735万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.41m² | 南西 |
| 305 | 4,626万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.28m² | 南 |
| 403 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.41m² | 南 |
| 502 | 4,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.28m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フラッツ北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
4,735万円102万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ北千住マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3商店街や新しい商業施設があり、古いものと新しいものが混在した街並みが魅力
住民の雰囲気
4住人は全体的に落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北千住
5北千住駅周辺は都心に近いのに自然が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるのが嬉しいです。
教育環境
千住大橋
5千住大橋駅周辺には公立の小中学校が徒歩圏内に複数あり、通学距離が短いので子どもを安心して通わせられます。足立区独自の学力向上プログラムや英語教育も充実しています。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツ北千住マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築30年でSRC造り、12階建てのマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
フラッツ北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ北千住（フラッツきたせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住1丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.28㎡〜56.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 55.28m² | 4,626万円 | 4,386万円 |
| 3LDK | 56.41m² | 4,642万円 | 5,103万円 |
フラッツ北千住売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円305〜329万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2022/08
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円303〜327万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2023/05
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円288〜310万円/坪
- 51〜58m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円379〜402万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築25年
グランフラッツ北千住現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円191〜213万円/坪
- 49〜55m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション北千住第2現在築34年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円347〜366万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
グランフラッツ北千住現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 58.88m²
- 10階/12階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。