KSL-M資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
KSL-M部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- -
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KSL-M資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSL-M価格推移と将来予測
参考相場価格
1,519万円89万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSL-Mマンションの口コミ・評判(232件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
青井
5都心部までのアクセスが30分程度なのに静かで住みやすいです。東京駅まで約24分、秋葉原駅まで15分程度で行けるので、通勤にも便利だと思います。
住みやすさ
五反野
4五反野駅周辺は住宅地が中心で、夜間も比較的静かな環境です。駅前には交番もあり、定期的なパトロールも実施されているので、安心して暮らせる雰囲気があります。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KSL-Mマンション概要
こちらのマンションはつくばエクスプレス青井駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
KSL-M詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSL-M（ケイエスエル-エム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区青井3丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSL-M間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 1,519万円 | 1,326万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,020万円 | 26万円/m2 | 1階 | 76.02m² | 2SLDK | グリーンパーク五反野8 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約2,290万円 | 37万円/m2 | 4階 | 60.47m² | 3LDK | ベルシャトゥ五反野 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,680万円 | 58万円/m2 | 10階 | 63.03m² | 3LDK | モア・ステージ五反野 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 3階 | 60.98m² | 2SLDK | セザール第5五反野 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,890万円 | 47万円/m2 | 3階 | 60.98m² | 2SLDK | セザール第5五反野 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 4階 | 65.41m² | 3LDK | エンゼルハイム北綾瀬 | 築24年 |
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| 2023/06 | 成約2,980万円 | 50万円/m2 | 3階 | 58.84m² | 3LDK | ライオンズガーデン五反野 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約2,530万円 | 41万円/m2 | 8階 | 60.39m² | 3LDK | セザール第5五反野 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 6階 | 70.31m² | 3LDK | ビューネ北綾瀬 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。