練馬スカイマンション
練馬区・練馬駅 徒歩4分・築31年
2026年07月06日
練馬スカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
練馬スカイマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.8% | 2LDK | 51.24m² 東 |
| 202 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.1% | 1SLDK | 54.86m² 南 |
| 204 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.9% | 2LDK | 52.95m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 51.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1SLDK
- 54.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 52.95m²
- 東
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練馬スカイマンション売買履歴
- 2014/05
- 2006/09
- 2004/01
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 成約2,740万円 | 46万円/m² | 3階 | 58.50m² | 2LDK | 築8年 |
| 2002/04 | 成約2,600万円 | 55万円/m² | 2階 | 46.58m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/02
- オススメ練馬スカイマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/04
- 2021/10
- 2019/12
- 2018/01
- 2017/11
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,300万円 | 77万円/m² | 4階 | 68.60m² | 3LDK | メイツ新桜台 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約1,080万円 | 65万円/m² | 6階 | 16.52m² | 1K | レインボーヒル桜台 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 77万円/m² | 5階 | 45.14m² | 2DK | メイツ新桜台 | 築31年 |
| オススメ | 練馬スカイマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約3,670万円 | 72万円/m² | 2階 | 50.40m² | 2LDK | メイツ新桜台 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約980万円 | 59万円/m² | 3階 | 16.53m² | 1R | ライオンズマンション桜台第3 | 築32年 |
| 2021/10 | 成約3,888万円 | 64万円/m² | 2階 | 60.11m² | 2SLDK | セザール桜台 | 築26年 |
| 2019/12 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.82m² | 1LDK | メイツ新桜台 | 築26年 |
| 2018/01 | 成約3,200万円 | 63万円/m² | 4階 | 50.40m² | 2LDK | メイツ新桜台 | 築24年 |
| 2017/11 | 成約3,180万円 | 61万円/m² | 5階 | 51.75m² | 3DK | セザール桜台 | 築22年 |
| 2017/07 | 成約3,740万円 | 54万円/m² | 4階 | 68.60m² | 3LDK | メイツ新桜台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...練馬スカイマンション賃貸履歴
- 2022/03
- 14万円/月
- 50.04m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2019/10
- 11.5万円/月
- 52.95m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/01
- 13.5万円/月
- 52.95m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2016/10
- 10.9万円/月
- 52.95m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2016/04
- 12.9万円/月
- 51.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2014/09
- 13.5万円/月
- 52.95m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2014/07
- 12.5万円/月
- 51.24m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2013/02
- 13.5万円/月
- 52.95m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2012/06
- 9.8万円/月
- 51.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2011/06
- 11万円/月
- 51.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 14万円/月 | 6階 | 50.04m² | 2LDK | 築27年 |
| 2019/10 | 11.5万円/月 | 1階 | 52.95m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/01 | 13.5万円/月 | 2階 | 52.95m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/10 | 10.9万円/月 | 1階 | 52.95m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/04 | 12.9万円/月 | 3階 | 51.24m² | 2LDK | 築21年 |
| 2014/09 | 13.5万円/月 | 2階 | 52.95m² | 2LDK | 築19年 |
| 2014/07 | 12.5万円/月 | 1階 | 51.24m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/02 | 13.5万円/月 | 2階 | 52.95m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/06 | 9.8万円/月 | 3階 | 51.24m² | 2LDK | 築17年 |
| 2011/06 | 11万円/月 | 3階 | 51.24m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...練馬スカイマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...練馬スカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,129万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...練馬スカイマンションマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4練馬
駅から少し歩くと練馬いちょう並木緑地や了見寺など自然が残る穏やかな街並みが広がっていて、都会にいながらも緑を感じられるのが気に入っています。
教育環境
4桜台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、勉強に集中できる環境だと思います。大きな商業施設が少ない分、誘惑も少ないです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
練馬スカイマンションマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線練馬駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
練馬スカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 練馬スカイマンション（ねりまスカイマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.24㎡〜54.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
練馬スカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 54.86m² | 3,394万円 | 3,476万円 |
| 2LDK | 52.1m² | 3,195万円 | 5,350万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.43m²
- 6階/7階建
練馬スカイマンションの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。