レジデンス田口
荒川区・荒川区役所前駅 徒歩6分・築31年
2026年07月06日
レジデンス田口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジデンス田口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.8% | 2DK | 43.90m² 西 |
| 202 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1K | 24.72m² 北 |
| 301 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.1% | 2DK | 40.18m² 西 |
| 302 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.1% | 1K | 24.72m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 43.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 24.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 40.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 24.72m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
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- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,123万円 | 27万円/m² | 6階 | 76.81m² | 3LDK | プランヴェールEXリバーウイング | 築27年 |
| 2026/05 | 成約5,270万円 | 95万円/m² | 10階 | 55.22m² | 1SLDK | セレナハイム荒川公園 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約4,100万円 | 66万円/m² | 2階 | 61.23m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築30年 |
| オススメ | レジデンス田口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,160万円 | 25万円/m² | 15階 | 126.16m² | 4SLDK | プランヴェールEXリバーウイング | 築27年 |
| 2026/03 | 成約6,500万円 | 93万円/m² | 4階 | 69.79m² | 3LDK | シティハイツ三ノ輪 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約5,708万円 | 101万円/m² | 8階 | 56.24m² | 2LDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約6,698万円 | 100万円/m² | 6階 | 66.66m² | 2SLDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約4,799万円 | 94万円/m² | 10階 | 50.99m² | 2LDK | 東急ドエルアルス町屋 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,750万円 | 58万円/m² | 9階 | 30.09m² | 1DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 9階 | 58.19m² | 3DK | セザール荒川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス田口賃貸履歴
- 2024/02
- 9.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2023/05
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2023/01
- 9.6万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/11
- 10万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2021/11
- 9.6万円/月
- 43.9m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2021/03
- 9.6万円/月
- 43.51m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2019/08
- 9.6万円/月
- 43.51m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2019/05
- 10万円/月
- 43.9m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2019/02
- 6.8万円/月
- 24.72m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2018/08
- 6.7万円/月
- 24.72m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 9.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築29年 |
| 2023/05 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/01 | 9.6万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2022/11 | 10万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2021/11 | 9.6万円/月 | 2階 | 43.9m² | 2DK | 築26年 |
| 2021/03 | 9.6万円/月 | 1階 | 43.51m² | 1LDK | 築26年 |
| 2019/08 | 9.6万円/月 | 1階 | 43.51m² | 1LDK | 築24年 |
| 2019/05 | 10万円/月 | 3階 | 43.9m² | 2DK | 築24年 |
| 2019/02 | 6.8万円/月 | 2階 | 24.72m² | 1K | 築24年 |
| 2018/08 | 6.7万円/月 | 2階 | 24.72m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジデンス田口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス田口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,799万円172万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス田口マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5荒川区役所前
荒川警察署が近くにあり、治安面の不安は全く感じませんでした。夜も静かで暮らしやすいです。
住みやすさ
3荒川二丁目
都心のような賑やかさや娯楽施設は少ないですが、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンス田口マンション概要
レジデンス田口は都電荒川線荒川二丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
レジデンス田口詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス田口（レジデンスたぐち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川2丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.72㎡〜43.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジデンス田口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.72m² | 1,504万円 | 2,156万円 |
| 2DK | 42.04m² | 2,683万円 | 2,533万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.45m²
- 2階/8階建
レジデンス田口の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川区役所前駅のマンション
荒川区役所前駅は東京都荒川区にあり、停留所の周辺には荒川区役所、区民会館、郵便局、警察署、三河島協会などの様々な施設があります。都電荒川線の停留所で、東京の古き良き下町の雰囲気が残っています。何気なく散策するだけでも、なにか素晴らしい発見や出会いがありそうなエリアです。利便性が高い割に飾らない雰囲気の荒川区役所前駅は、マンションを購入するにはとてもおすすめの街です。