ライオンズマンション浦和前地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション浦和前地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.58m² | - |
| 2階 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 3階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.58m² | - |
| 4階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.58m² | - |
| 5階 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.58m² | 南西 |
| 5階 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.41m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 86.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 86.58m²
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- 参考相場価格
- 3,738万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション浦和前地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション浦和前地価格推移と将来予測
参考相場価格
3,678万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション浦和前地マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
防災・安全性
南浦和
5南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション浦和前地マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション浦和前地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション浦和前地 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.41㎡〜86.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション浦和前地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.23m² | 2,952万円 | 5,265万円 |
| 4LDK | 86.58m² | 3,687万円 | 5,887万円 |
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- 2017/05
- 売出価格
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- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
ライオンズマンション浦和前地現在築39年 - 2015/02
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円84〜95万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ライオンズマンション浦和前地現在築39年 - 2005/10
- 売出価格
- 1,897万円〜2,257万円90〜107万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ライオンズマンション浦和前地現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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