レジデンス東池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
レジデンス東池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 西 |
| 1階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 1 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 18 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.40m² | 南西 |
| 201 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 南西 |
| 202 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.13m² | 西 |
| 203 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.03m² | 西 |
| 205 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.13m² | 西 |
| 206 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 207 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 南西 |
| 2階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 7 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.74m² | 東 |
| 301 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.81m² | 南西 |
| 303 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 西 |
| 307 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.13m² | 南西 |
| 3階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 3階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 4 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.74m² | 南西 |
| 16 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.74m² | 南西 |
| 401 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.70m² | 南西 |
| 403 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 405 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.79m² | 西 |
| 406 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.05m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.13m²
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- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンス東池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス東池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,055万円65万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス東池袋マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東池袋四丁目
5池袋に近いのに静かな住宅街で、買い物や交通の利便性が高く、普段の生活がとても便利に感じます。
資産性
東池袋
5東池袋駅周辺の地価は2025年も上昇傾向で、坪単価は前年より約10%上昇しています。資産価値の維持・向上が期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス東池袋マンション概要
都電荒川線東池袋四丁目駅より徒歩3分の距離にあるレジデンス東池袋、駅から近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
レジデンス東池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス東池袋（レジデンスひがしいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.03㎡〜28.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス東池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,785万円 | 2,018万円 |
| 1DK | 27.53m² | 2,147万円 | 3,043万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円354〜378万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築24年
グランドメゾン大塚台現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円248〜289万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
東急ドエルアルス大塚台現在築35年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,299万円〜4,659万円303〜328万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
サンワード東池袋現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
レジデンス東池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。