エイトビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エイトビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.40m² | - |
| 2階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.40m² | 南西 |
| 3階 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.70m² | 南 |
| 3階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.40m² | - |
| 4階 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.40m² | - |
| 4階 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.70m² | 西 |
| 4階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エイトビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エイトビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,560万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エイトビルマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5千歳船橋
千歳船橋駅周辺は住人が穏やかで民度が高いと感じますし、駅近くの賃貸でも家賃がそれほど高くない物件も見つかるので、落ち着いた雰囲気の中で暮らせています。
子育て環境
2祖師ヶ谷大蔵
新設保育園の予定が少なく、今後も競争激化が予想されるので、保育園探しは大変だと思います。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エイトビルマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
エイトビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | エイトビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋2丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.7㎡〜24.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エイトビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.4m² | 1,560万円 | 1,829万円 |
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- 2024/11
- 2024/10
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- 2024/08
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,400万円 | 77万円/m² | 2階 | 95.55m² | 2LDK | 経堂グランドヒルズ | 築35年 |
| 2025/05 | 成約900万円 | 45万円/m² | 1階 | 19.87m² | 1K | エスカイア千歳船橋 | 築39年 |
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| 2025/03 | 成約3,770万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.72m² | 2LDK | 千歳船橋ヒミコハビタット | 築41年 |
| 2025/02 | 成約5,550万円 | 70万円/m² | 1階 | 78.39m² | 2SLDK | 藤和千歳船橋ホームズ | 築39年 |
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| 2024/10 | 成約700万円 | 42万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1R | ユースフル千歳船橋 | 築39年 |
| 2024/08 | 成約6,120万円 | 81万円/m² | 1階 | 75.39m² | 3LDK | 藤和千歳船橋ホームズ | 築39年 |
| 2023/10 | 成約800万円 | 48万円/m² | 1階 | 16.53m² | 1R | トーシンフェニックス西経堂 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。