トーシンフェニックス西経堂
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩9分・築36年
2026年06月22日
トーシンフェニックス西経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス西経堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 875万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.1% | 1R | 16.74m² 南東 |
| 205 | 864万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.1% | 1R | 16.53m² 南 |
| 301 | 865万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.2% | 1R | 16.43m² 南 |
| 302 | 881万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.1% | 1R | 16.74m² - |
| 303 | 879万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.1% | 1R | 16.74m² 南東 |
| 304 | 870万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.2% | 1R | 16.53m² 南東 |
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 8.1%
- 1R
- 16.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 8.1%
- 1R
- 16.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 8.2%
- 1R
- 16.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 8.1%
- 1R
- 16.74m²
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- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 8.1%
- 1R
- 16.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 8.2%
- 1R
- 16.53m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2015/06
- 2015/03
- オススメトーシンフェニックス西経堂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/09
- 2014/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約2,090万円 | 66万円/m² | 1階 | 31.25m² | 1K | グランハウス千歳船橋 | 築22年 |
| 2015/06 | 成約2,080万円 | 66万円/m² | 1階 | 31.25m² | 1K | グランハウス千歳船橋 | 築22年 |
| 2015/03 | 成約1,700万円 | 54万円/m² | 1階 | 31.25m² | 1R | グランハウス千歳船橋 | 築21年 |
| オススメ | トーシンフェニックス西経堂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/09 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 5階 | 67.29m² | 3LDK | 世田谷船橋パーク・ホームズ | 築20年 |
| 2014/08 | 成約4,190万円 | 62万円/m² | 5階 | 67.29m² | 3LDK | 世田谷船橋パーク・ホームズ | 築20年 |
| 2014/08 | 成約2,009万円 | 49万円/m² | 2階 | 40.59m² | 2DK | ライオンズマンション千歳船橋 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーシンフェニックス西経堂賃貸履歴
- 2026/01
- 5.4万円/月
- 16.46m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2024/03
- 4.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2023/11
- 5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2023/02
- 4.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2023/01
- 5.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2022/12
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2022/09
- 6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2021/10
- 5.2万円/月
- 16.43m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2021/08
- 4.9万円/月
- 16.53m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2021/03
- 4.9万円/月
- 16.74m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.4万円/月 | 3階 | 16.46m² | 1R | 築36年 |
| 2024/03 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2023/11 | 5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築33年 |
| 2023/02 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築33年 |
| 2023/01 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築33年 |
| 2022/12 | 5.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築32年 |
| 2022/09 | 6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2021/10 | 5.2万円/月 | 3階 | 16.43m² | 1R | 築31年 |
| 2021/08 | 4.9万円/月 | 1階 | 16.53m² | 1R | 築31年 |
| 2021/03 | 4.9万円/月 | 2階 | 16.74m² | 1R | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トーシンフェニックス西経堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス西経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
875万円21万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス西経堂マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2部屋も夏は暑く感じます。他の入居者からも同様の声を聞きました。
周辺環境
5近くに公園があり、道にも木があって自然を感じることができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4千歳船橋
駅周辺の住宅街には森繁通りと呼ばれる通りがあり、住民に親しまれていて、歴史を感じることができます。
住みやすさ
5経堂
駅前に交番があるので、何かあった時も安心できると思います。街灯が多くて夜も明るいし、酔っ払いが多いということもなく、治安が抜群に良い地域だと感じます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トーシンフェニックス西経堂マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
トーシンフェニックス西経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス西経堂（トーシンフェニックスせいけいどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋5丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.43㎡〜16.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス西経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.63m² | 872万円 | 1,524万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.60m²
トーシンフェニックス西経堂の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。